城市建设滞后于人们的期望，而这，显然是促使人们冷静思考购房行为的一个理由。“现在降温是好事，就像炒股，涨得越多、跌得也越多。”这位人士更言真意切地表示，最近各地媒体都在关注海南房价，有的明显是炒作，火上浇油。“希望你们能给狂热的市场浇一瓢水，冷却比最后的伤害要好。”

　　但是目前海南的房价要真正回归理性，恐怕也并不容易。“国际旅游岛规划”3月份要出台，还将实施“离岛退税”等政策，这都给予海南房价进一步炒作的空间。

　　当地人士认为，从长远来看，海南的发展前景还是相当美好的，因此长期持有海南房产应是理性的选择。“借‘题材’炒一把就走，跟风盲目抢购，只能制造泡沫，对谁都不利。”(汪晓霞　曹旭超）