杭州一房产商获得土地六年后向政府申请退地

　　中新网杭州3月12日电(记者严格)在屡爆地王、房产商对土地趋之若鹜的杭州，竟然有一家房产商爆出在获得土地六年后向政府申请退地。记者日前从杭州市经济技术开发区管委会国土分局了解到，他们已经收到休斯顿投资管理(杭州)有限公司的申请，现在拟收回该公司阳光华城楼盘未开发的21582平方土地。

　　“在杭州还从来没有听说有开发商向政府退地的事。”浙江大学房地产研究所所长赵杭生这样评述。

　　祸起房产证

　　3月9日， 记者在杭州市经济技术开发区管委会国土分局相关负责人邓柳芸办公室采访时，不时为此起彼伏的电话打断，这些电话均为阳光华城业主打来的电话，大多是来询问何时可以办理房产证。

　　“2008年交的房现在还办不出房产证，业主的心理我们理解。”邓柳芸说自己每天都会接到很多类似电话。

　　杭州阳光华城原名休斯顿科技园，位于杭州下沙，土地面积总面积为98835平方米，土地用途为研发、商业和单身公寓，从2003年开始开发，2008年已交付使用五幢单身公寓，但500多户业主竟然至今未能办理房产证。记者也在多家媒体看到了阳光华城小区全体业主成了黑户的报道。

　　开发区国土分局相关负责人邓柳芸告诉记者，业主未能办理房产证原因是开发商休斯顿投资管理(杭州)有限公司还有1000多万土地出让金未交，所以该楼盘还未验收，房产证自然无从谈起。

　　邓同时告诉记者，开发商此次申请回收的土地大概占总面积的21%，将按照评估价获得土地价款，这足以支付未缴纳的土地出让金1000多万元，业主房产证问题也将不再是问题。