白话房产商“聪明”

　　电影《大腕》 李成儒

　　白话房产商“聪明”

　　一定得选最好的黄金地段

　　雇法国设计师

　　建就得建最高档次的公寓

　　电梯直接入户

　　户型最小也得四百平米

　　什么宽带呀，光缆呀，卫星呀

　　能给他接的全给他接上

　　楼上边有花园儿，楼里边有游泳池

　　楼子里站一个英国管家

　　戴假发，特绅士的那种

　　业主一进门儿，甭管有事儿没事儿都得跟人家说

　　May I help you,sir

　　一口地道的英国伦敦腔儿 倍儿有面子

　　社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的

　　一年光学费就得几万美金 再建一所美国诊所儿，二十四小时候诊

　　就是一个字儿——贵

　　看感冒就得花个万八千的

　　周围的邻居不是开宝马就是开奔驰

　　你要是开一日本车呀

　　你都不好意思跟人家打招呼

　　你说这样的公寓，一平米得卖多少钱

　　我觉得怎么着也得两千美金吧

　　两千美金？！那是成本

　　四千美金起

　　你别嫌贵，还不打折

　　你得研究业主的购物心理

　　愿意掏两千美金买房的业主

　　根本不在乎再多掏两千

　　什么叫成功人士你知道吗？

　　成功人士就是

　　买什么东西都买最贵的

　　不买最好的

　　所以，我们做房地产的口号就是

　　不求最好，但求最贵

　　央企推高房价

　　跟风

　　新地王

　　将使房价速升

　　大望京村1号地的平均楼面价均已超过或接近所属区域的在售新房均价。“链家地产”市场研究部统计数据显示，望京区域除一些老房外，新建小区二手房平均交易价格在每平方米23000元左右，而且望京当前二手房议价空间较高。“链家地产”分析师张月介绍说，这主要是因为客户对房价短期内快速上扬的接受意愿较低。昨天，新地王的成交价达到每平方米27500元，比当前二手房成交均价还高4000元，张月认为，这将给房主和客户强烈的心理暗示，使大家对后市房价上涨信心大增，也就是说，新地王将使望京房价进入加速上升通道，加快其进入“三万元时代”。

　　3月17日，北京土地市场还将有7块土地集中竞价，其中3块为居住或含有居住性质用地，其余4块均为商业金融用地。有5块地已收到竞买人报价。

　　“尽管现在看面粉价贵过面包，但通常到了卖的时候，面包会比现在卖得更贵。”资深地产媒体人蔡鸿岩表示。