海淀区建委

　　拆除承重墙 接到举报会给予处罚

　　对于拆除自家房屋、认定危房以及重新开工建设的一系列问题，海淀区住房和城乡建设委员会的答复是：一旦接到有关拆除承重墙的举报，建委会在核实后依法对此行为予以处罚，处罚金额在5万至10万元。

　　若是低于30万元的房屋翻修，不需要获得建委的开工证，只需要从规划部门获得审批，从街道获得许可即可进行，而对危房的认定，则属于房管局的职能范畴。

　　海淀区房管局

　　危房认定 不管房屋是否为人为毁坏

　　海淀区房管局的工作人员称，房主只要带着房产证和身份证的原件以及复印件，就可以到房管局办理申请危房的手续。

　　如果业主自己毁坏是否会被认定成危房呢？工作人员表示，房管局只负责对房屋的毁损程度进行检测，根据检测结果认定房屋是否属于危房以及危房的严重程度，而不管房屋是不是人为故意毁坏造成。

　　在房屋被认定成危房后，规划委负责根据检测结果出具重建施工许可。

　　海淀区规划委员会

　　批准开工 要依据危房检测报告

　　海淀区规划委员会的工作人员说，该单位会依据房管局开出的危房检测证明审批房屋再建的申请，但要求申请房屋施工建设者出具房屋的产权证明。

　　一旦危房重建，是在原有面积的基础上重建还是可以扩大面积重建？

　　工作人员称，应该遵循原建筑的占地面积，但该占地面积是不是原来的建筑面积，还要看具体情况而定。

　　事件回放

　　2009年7月18日，孙寅贵在其别墅院中“大兴土木”。邻居李先生开始投诉。

　　2009年9月18日，北京市规划委员会海淀分局对投诉意见答复，明确认定孙寅贵私扩建筑属于违法建设。

　　2009年10月20日，海淀区城管大队对孙寅贵的私扩建筑做出《限期拆除决定书》。

　　2009年10月20日，孙寅贵开车撞坏邻居的车辆。此后，孙寅贵被公安机关处以行政拘留，因身体有病“保外就医”。

　　2009年12月11日，城管与多部门联合对孙寅贵别墅的违建部分予以拆除。(记者 王巍)