采访中另有分析人士指出，“地王”产生的根源不在于买家是央企(国企)，还是民企，而是房地产开发资金的过度充裕和地方对土地开发的过度依赖在作祟。不管是“国进”还是“民进”，如果银根不调、“土地财政”不变，即使央企退出，依旧会有更多的民企竞夺“地王”，正是受诸如此类众多的向好预期影响，土地市场的“虚火”恐怕仍将会持续燃烧。( 邱旸)