业内人士：对提高银行的收益水平有一定的帮助

　　有业内人士分析认为，此次银行取消贷款利率优惠虽然是政府抑制房价增长过快释放的一个积极信号，但银行在不断收紧放贷却是不争事实。在当前较高的房价下，面对银行房贷整体收紧，导致加入房奴一族的门槛提高，无房族中一些低收入家庭相对中等收入人群更为茫然，被动观望。务工人员，特别是新生代农民工，面对异地求贷无门，也压力陡增。

　　自今年起严格的信贷政策使得各家银行可用的流动资金有限，这样做可以适当增加银行的流动资金。此外，原来房贷利率七折的优惠对银行来说赚钱的空间不大，目前普遍提高个人购房的按揭贷款利率对提高银行的收益水平有帮助。

　　东方证券银行业分析师王鸣飞表示，在今年信贷投放受限的背景下，银行逐步取消房贷7折优惠，这说明银行议价能力有所提升。比起7折优惠贷款，目前银行更愿意将有限的信贷资源投放给收益率相对较高的项目，因此银行的提价属于正常的市场行为。短期内，取消7折优惠对银行利润正面影响还不明显，但预计会逐步显现。

　　中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示，关于银行对购房者实施购房7折优惠政策的取消需要一个过程，毕竟这是监管层所设定的房贷利率的下限，没有强制。从国家调控房地产的层面来说，对于第一套住房进行提价是不包含在国家调控政策范围之内的。因此，对于首套居住型住房贷款的优惠，无论房市过热与否，银行都应该坚持。