李琳表示，对于上海银行的客户经理为何一面回复她在查账号，一面瞒着她作为诉讼代理人将她告上法庭，且对法院隐瞒自己的联系电话使法院作缺席判决，很难理解。从一审判决书下达直到2009年6月房屋遭拍卖，上海银行方面并未与她有任何协商。

　“我是2004年买的房子，之后一直都是正常还款，但令我万万没想到的是，2009年7月我发现，房子竟然在一个月之前被拍卖掉了。”

　　3月31日，上海购房者李琳 (化名)来到《每日经济新闻》报社，向记者诉说了一段离奇的经历。

　　李琳称，2004年，她在上海宝山以6500元/平方米的价格购置一套138平方米的景观房，向上海银行贷款71.9万元，贷款期限30年。

　　李琳表示自己每月支付月供，上海银行还定期寄来还款对账单。4年半时间内，李琳还款约26万元，其中约5万元本金、21万元利息。直到2009年7月，李琳意外得知，上海银行已经把房子拍卖了，拍卖总价120余万元，每平方米不足万元。

　　这到底是怎么一回事呢？

　　【购房者讲述】

　　莫名其妙的欠款

　　据李琳介绍，2004年8月13日，其与上海银行某支行签订了《个人住房抵押借款合同》，向上海银行贷款71.9万元，采用等额本息方式还款，约定每月归还本息金额3877.44元，贷款期限30年，购买宝山区某楼盘一套138.44平方米的房子。

　　2004年11月，上海银行发放贷款71.9万元。李琳按照约定，自2004年12月20日开始每月按时缴纳贷款。

　　2005年9月，李琳因工作调动举家迁至北京，她以书面形式及时通知上海银行，更改了原有的联系电话和地址。上海银行定期给李琳寄来还款对账单，且双方有电话沟通。

　　2008年3月11日，上海银行客户经理王晨(化名)给李琳打来电话，称李琳2007年全年未还款，并询问她“是否银行账号有误”。李琳惊讶地表示，自己一直按时还款，上海银行寄来的对账单也显示一直在扣款，怎么可能2007年一年都没有还款。

　　为验证账号的真伪，当天李琳在与王晨通电话的同时，通过另外一家银行的网上银行汇款1000元至以往正常还款的账号。为确保万无一失，李琳同时开通了网银汇款短信通知功能，通知对象为上海银行的客户代表王晨。

　　李琳回忆说，王晨当时在电话中称，汇款通知短信已经收到，但款项还没到账户上。跨行转账可能要隔天到账，汇出银行这边没有退款，应该是到账的。

　　最后，李琳叮嘱王晨，再好好查查银行的账，是不是银行搞错了，房价一直在涨，她不可能2007年全年不还款。如果账户确实有问题，银行没有扣到款，再联系她。

　　第二天，王晨并没有再联系李琳，李琳以为此事已经解决，再加上工作繁忙，她只是每月汇款时候短信通知王晨，时不时打电话或发信息问王晨，账户查得怎样了，王晨也一直回复说“账号的事情在查”。

　　2008年9月4日，李琳照常发短信息给王晨，询问欠款的事情，并且再次告诉王晨，她一直在汇款，上周还汇款了，银行应该能扣到款。王晨回复说，“的确是没有扣到，请您再查一下，是否汇错账号。”但李琳从银行收到的对账单显示，在2008年9月1日，银行刚刚扣款4211.64元。

　　李琳当时既怀疑，又十分相信上海银行，认为银行如果有错，应该会自行纠正，于是她每个月照常执行还款操作。

　　离奇的房产拍卖

　　李琳表示，2006年4月10日，她购买的房产交房后，由于常年空置，2008年5月她把钥匙交给中原地产，委托其进行出租。

　　2009年6月20日，房屋中介公司致电李琳，告知屋里出现了神秘的装修器材——脚手架。

　　李琳惊讶万分，她当即电话询问王晨，在李琳再三追问下，王晨表示，“李小姐，你要不来一趟上海吧，你的房子有点问题。”李琳问有什么问题，王晨避而不答，直到多次追问，才表示“房子被银行告了”。

　　李琳提供的手机截屏显示，2009年7月7日，王晨短信告诉李琳，“法院说房子已完成交易，账号事情在查。”

　　李琳事后了解到，起诉她的诉讼代理人正是2008年3月以来一直和她保持联系的客户经理王晨。2008年5月19日王晨向法院起诉李琳前夕，他和李琳仍有短信来往。而在2008年10月14日法院开庭审理并作出缺席判决的前一个月，即2008年9月4日，王晨回复李琳询问账户的手机短信，却丝毫没有提开庭事情。

　　上海市徐汇区人民法院2008年10月出具的一审判决书上显示，“被告自2007年8月起未按约定履行还款义务，为此，原告诉至法院”……“被告李××应于判决生效之日起10日内归还原告上海银行漕河泾支行借款本金668376.66元……，到期不履行上述付款义务的，原告可以与李××协商，以被告名下、坐落于……的房屋折价，或者申请拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿……”