房价：快速逼近中心城区

　　冲着“南移西进、北展东扩”的城市扩展态势，2007年，省城市民陈义庆在北京新干线购买了一套三居房，当时的购买价每平方米仅3000多元。三年多时间，这里的房子均价就足足涨了千元。

　　而在陈义庆先生看来，南站片区楼盘的未来升值幅度远不止这些，像已经处于尾房状态的鑫福华园，其目前均价已达到5300元/平方米。“等到南站竣工，太行路、南中环街开通，我相信这里的楼价还会继续往上走。”

　　南站片区眼下在售和待售楼盘分为两个类型，一部分是以4500元/平方米以下、户型以中小户型为主的经济型楼盘，比如金东中环城、金色年华。还有一部分是价格超过4500元/平方米，户型以花园洋房、别墅为主的舒适型社区，比如大院、北京新干线。

　　在省农科院宿舍居住了二十多年的燕女士为女儿在南站附近买了房。燕女士称，2005年之前，这里的楼盘价格大都在2000元/平方米之内。城市南移、南站兴建，让这里的楼盘快速升温。尤其是去年至今，这里的楼盘价格涨速比河西、北部的楼盘快多了。“原来在这里买房的人都是在周边生活了几十年的市民和村民。从2008年开始，城里人开始在这里买房，这种趋势越来越明显。”

　　据安家房地产公司的康敏总经理称，南站附近4000元/平方米朝上的楼价已接近省城五龙口街、迎春街附近的楼价。而从发展空间来说，南站周边仍然有大片的待开发地块，升值潜力尚未完全释放。

　　另据介绍，新房楼价的上涨意味着南站附近的二手房也在升值，但与新房相比，南站片区的二手房明显不如新房出手快。