[批注]

　　《江门日报》3月25日B2版写道：调控楼市的政策“纷至沓来”，江门房价似乎“无动于衷”，甚至还“调皮”地“稳中有升”。

　　新华社《“土地财政”还能维持多久》一文中称：疯狂拿地、推高地价房价的背后，总能看到一些地方政府的影子。一些城市年土地出让收益占到了财政收入的五六成之多。

　　知名经济学者许小年对此说得更为直白：近年来各级地方政府大兴土木，扩招人员，导致开支激增而入不敷出，除了向银行贷款，就靠卖地收入弥补赤字。除了财政，土地也越来越多地连着官员的荷包，怎么放得开呢？

　　[围观]

　　张欣(SOHO中国CEO)：消息(指新政)一出房地产公司股价大跌，看来这个政策是“扎到穴位”了。房地产火一定是银根“松”，房地产跌一定是银根“紧”，我也觉得该到“紧”的时候了。

　　马光远：这次国务院的房地产调控新政，打了四大板子，一个板子打炒房的，两个板子打政府自己，只有一个板子落在开发商的屁股上。至少，从责任承担而言，这个分配还是比较公平公正的。

　　贾康(财政部财政科学研究所所长)：现在的问题是虽然看起来有租房市场，但是没有一个很稳定的让年轻人可以在里面结婚生孩子的房源市场。要解决上述问题，就需要建设一个廉租房保障体系和一个适租房市场。

　　夏业良(北京大学经济学院教授)：城市居民不能够到农村去买地、去发展，这在全世界都没有这样的规定。有的人本来就是从农村出来的，家里还有亲戚，他是城市居民，他为什么不能到农村去买一块地呢？

　　潘石屹(SOHO中国董事长)：今天中午见到一位领导。他说，房价涨的很快，能不能出让土地时，地价和房价双竞价。房价最低、地价最高者中标。我说，这种方式不好，会把市场机制的供求关系破坏。他说，你回去研究一下再说。

　　李文杰(中原地产华北区总经理)：高铁也影响楼价，午餐会间，一位铁路行业人士说，高铁改变出行观念，缩短城市距离，改变就业半径，高铁通车之处，房价都涨起来了。