合富置业业务营运中心总监黎意诵告诉记者，二手房网签打印合同后，可以随即打印出“缴税说明书”，上有一个该房屋交易的二维条形码。买卖双方凭此二维条形码到税务部门缴纳税费，税务部门只需扫描该条形码，有关税费可立即计算出来。在朝阳区，买卖双方若当天网签，并在当天到税务部门缴交税费，凭完税证明再回到交易登记中心过户，第二天可拿到新房产证(一次性付款方式)。

　　借鉴：有关人士表示，北京因国税与地税已合并，买卖双方可在一地缴税，加快流程。由于二维条形码设计涉及房屋管理以外的政府部门，目前尚不清楚是否可以仿效北京的做法。

　　北京网签经验二：自行交易全部免费

　　中介代表在北京房屋登记交易中心现场还看到北京为自行交易的网签提供全免费的服务。北京各区房屋交易登记中心内设立专门窗口，也有专人协助自行交易的买卖双方进行网签，甚至连网签后过户所需复印的资料都可以全部免费复印。据有关人士透露，北京自行交易的比例约占市场交易量20%左右，自行交易所产生的成本由政府财政埋单。

　　借鉴：史小明表示，他们把二手房网签试运行推迟到7月，为的是希望把中介公司促成的与自行交易的二手房买卖同步纳入试运行的轨道。他们将测算广州市自行交易的二手房宗数，并据此向政府财政申请专门拨款。广州市二手房自行交易的买卖双方，有望像北京人一样，可在各区房屋交易登记中心接受免费服务。

　　北京网签经验三：

　　在网签中心融入银行服务

　　本报之前曾报道过，倾向于设立二手房网签中心的中介公司只有合富置业与兴业地产两家公司。本次到北京亲身考察后，满堂红地产广州公司副总经理何皓雯表示，他们也像北京行家一样，倾向于设立统一的签约中心。中原地产市场总监部李粤湘表示，他们仍未确定分行签约或是成立签约中心。

　　合富置业、中原地产与满堂红有关人士一致向记者表示，从北京网签经验看来，二手房网签并非“洪水猛兽”，网签使交易流程更顺畅和规范，他们对广州市二手房网签充满期待。

　　借鉴：合富置业黎意诵表示，该公司目前已有各区的签约中心，专门负责各区交易的后续服务，相当于是“后台服务”。这些签约中心在网签后将变身为集前台与后台服务于一身的网签中心，也将借鉴北京行家在网签中心融入银行服务的做法。满堂红何皓雯表示，成立签约中心必须进行人员配备与机器投入，满堂红已着手准备此事。

　　北京网签经验四：

　　中介公司违规操作“一览无遗”

　　广州市房屋交易监管中心有关人士表示，北京房屋管理政府部门认为网签的一大好处在于令中介公司违规操作“一览无遗”。

　　据了解，北京市实行二手房网签后，个别中介公司担心盘源上网后会由其他行家得知并成交，于是想出一个办法，找假买家来“买下”该盘，防止其他行家成交此盘。后来其他行家发现此盘成交不了，联系业主才发现这个盘源根本未签约，进而举报到房屋管理部门。由于二手房网签操作留有记录，政府部门很快就查到“元凶”并对其进行查处。