该不该入市？

　　碰到心水楼

　　买家不怕跌价

　　骆女士在老城区有一套两房单位，家里三口人，先生和女儿都一直想有一间独立的书房。想在靠近自己上班的龙洞板块买套三房，哪曾想，四处转了一圈，都没有适合的三房单位推出。好不容易传出“宝翠园”有三房单位推出的消息，却刚好遇上了楼市新政的出台。

　　五成的首付对骆女士而言并不是太大的问题，楼价会不会跌倒是最让骆女士感到担心的一件事。买吧，万一楼价真的跌个一两成，那自己多年的积蓄岂不是不见了一截?不买吧，这种既朝南又有小区的单位以后也少有了，万一日后买不到怎么办？先生倒是干脆：“反正你买房子也不是投资，好不容易找到一间自己喜欢的。买了再说，也许跌完之后还能涨回来呢。”结果，骆女士是抱着“跌就跌吧，还是先买了再说”这样的心态，买下了自己喜欢的单位。记者

　　还能投资吗？

　　部分投资者转投

　　商用物业怀抱

　　房贷新政实施，五成首付及基准利率1.1倍的贷款利率，与商业物业的按揭条件接近，开发商憧憬商用物业有可能转变成投资者的“避风港”而加大推广力度，市民手机上也频频接到产权铺的销售促销短信。记者从多个商用物业项目了解到，房贷新政后的确多了住宅投资者前来咨询，珠江新城高端住宅投资客回流转买几百万一个的万丽皮具城批发铺，该项目上周末成交上升了30%。市场人士表示，由于商铺和写字楼的投资门槛比住宅高不少，楼市资金大规模“住改商”尚未涌现，建议投资者多了解商用物业的投资渠道。（记者李凤荷、陈白帆 黄涛 王荔珏）