4月北京楼市交易降温 房价4季度或明显下降(3)——中新网
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    4月北京楼市交易降温 房价4季度或明显下降(3)
2010年05月13日 07:33 来源:京华时报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  -其他数据

  >>工业生产稳步回升

  1-4月,全市规模以上工业增加值按可比价格计算,比上年同期增长19.8%,增幅比一季度提高0.8个百分点。4月份,规模以上工业增加值按可比价格计算,同比增长20.4%,增幅比3月份提高4.3个百分点。

  >>投资保持较快增长

  1-4月,全市完成全社会固定资产投资1103.7亿元,比上年同期增长32.5%,增幅比一季度回落1.8个百分点。1-4月,第一产业完成投资7.6亿元,同比下降31.5%。第二产业完成投资83.1亿元,增长21.7%;第三产业(含房地产开发)完成投资1012.9亿元,增长34.4%。

  >>消费品平稳增长

  1-4月,全市实现社会消费品零售额1908.5亿元,比上年同期增长15.5%,增幅比一季度提高0.3个百分点。其中,吃、穿类商品分别增长11.1%和11.6%,用、烧类商品分别增长16.6%和31.5%。4月份,全市实现社会消费品零售额473.1亿元,增长16.6%。

  >>财政收入增幅回落

  1-4月,全市完成地方一般预算财政收入892.8亿元,同比增长33.8%,增幅比一季度回落5.8个百分点。从主要税种看,增值税、营业税、企业所得税和个人所得税分别增长16.3%、39.6%、37.5%和25.5%。

  -物价

  CPI、PPI涨幅双双扩大

  4月份,全市居民消费价格(CPI)比上年同月上涨1.8%,涨幅比3月份提高0.9个百分点;从环比看,4月份CPI比3月份上涨0.8%。1-4月累计,居民消费价格比上年同期上涨0.9%,涨幅比一季度提高0.3个百分点。

  4月份,全市工业品出厂价格(PPI)比上年同月上涨3%,涨幅比上月提高0.3个百分点;原材料、燃料及动力购进价格比上年同月上涨13.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。1-4月,工业品出厂价格比上年同期上涨2.2%;原材料、燃料及动力购进价格比上年同期上涨14.1%。

  -居民收入

  消费支出增速快于收入增速

  1-4月,全市城镇居民人均可支配收入10069元,同比增长8.6%。人均工资性收入和转移性收入分别增长8.7%和8%,合计拉动总收入增长8.1个百分点,是城镇居民收入增长的主要动力。全市城镇居民人均消费支出6448元,增长11.9%,快于收入增速3.3个百分点。农村居民人均现金收入5586元,同比增长10.7%。

  【解读】

  居住和食品类为价格上涨主因

  北京市统计局副局长于秀琴:CPI上涨主要是受居住类和食品类价格上涨的拉升影响。其中居住类价格受住房贷款利率优惠幅度调整影响上涨5.1%,食品类上涨4%(其中干豆类上涨 29.9%、鲜菜上涨32.6%),以上两类共拉动总指数上升1.9个百分点,是拉动价格上涨的主要因素。此外,环比方面,居住类环比上涨4.4%,拉动环比指数上涨0.6个百分点,是拉动价格环比上涨的主要动力。

  物价仍属温和上涨

  于秀琴:1.8%的涨幅仍处于比较温和的状态,虽然本市目前存在一定的通胀压力,但不会出现比较大的物价上涨情况,后几个月本市的物价指数仍会处于一个相对温和的变化区间。

  北京市社科院经济研究所所长赵弘:居民消费指数同比1.8%的涨幅还在可控范围内。随着楼市新政效应的显现,以及6、7月蔬菜、水果等供应的增加,房价和物价都会趋于平稳,尤其是房价还可能有一个下探的过程。因此,北京的经济不会有通胀的危险,物价也不会上涨过快。

  物价存在上涨压力

  中国人民大学国民经济管理教授郑超愚:尽管北京物价温和增长,但仍然存在进一步上涨的压力。一是翘尾因素将发挥作用。去年4、5月份,北京CPI一直处于负增长,尤其是5月降幅扩大,预计CPI还将进一步走高。二是输入型物价上涨动力增强;同时目前较高的生产资料与原材料购入价格将向下游传,从而会推动CPI上升。不过他也表示,由于居住类价格可能会有所下探,相应会冲抵一些上涨压力的影响。 本报记者马文婷

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【编辑:梁丽霞】
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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