【专家说法】

　　商品房建设用地需增加

　　两万二？三万！

　　王天明盯上了海淀区普惠南里的二手房。

　　离地铁近，老小区又没有物业费，可让他节省不少开销。

　　今年春节前看了几套，没下狠心的王天明回了老家。

　　那时，房价大约两万二一平方米，还都是满五年“没税的”。

　　过完春节回来后，没有及时看房的王天明把房价耗到了两万八。

　　此时，几乎山穷水尽并萌生离开北京的念头的他，又耗来了“国十条”。

　　“希望来了。”王天明几乎天天盯着房价的变动。

　　一个星期，没有变化。两个星期，没有变化。一个月了，变化来了，部分房源降到了两万七。

　　似乎抓到了救命稻草的王天明，几乎看红了眼。

　　他的小算盘是，等房价降到两万五，他就马上出手。他已不指望恢复到两万二的“迷失价”。

　　“房价降得太多，就会有人救市。”身为媒体人的他对形势似乎洞察得很清楚。

　　终于入夏了，普惠南里的二手楼市异常冷清。苦于生意冷清而在艳阳下摆摊的中介逢人就问：“看看房吗？”

　　而他们身前的信息展板上，单价已经达到3万元一平方米。

　　一份折算29600元一平方米的房源显得很扎眼。

　　自诩为京城媒体圈房地产资深人士的王天明糊涂了，为什么有价无市了，房价还“噌噌”的涨？

　　不少经常摆摊的中介已经不见了。王天明拨通了以前留的一个电话，得知那名中介已经改行了，“这碗饭太不好吃了”。

　　铁打的营盘流水的兵，故人走了才有新人来。人行便道上的中介摊儿并没减少，只是甜甜地叫着“哥哥、姐姐”的姑娘小伙儿们看着都像“90后”了。

　　王天明暂时放弃了买房的想法，他的起点变得更加实际，“等啥时能有套两万八的，我马上就买。”(本故事为京城媒体从业人员真实买房经历)