C 一个居有其屋的梦想

　　“房价涨不涨，关键看市长！”山西省房地产业协会会长袁纶华先生直言。这个看法和不少业内人士的观点是不谋而合，因为在目前房价的基础上，即便能有效调控其“过快增长”，对大多数中低收入群体而言，仍然是无法承受之重。惟有政府发力，加大保障性住房投入，积极承担起对这一群体的住房保障功能，才能纾解普通大众的“蜗居”之痛。

　　和去年全国保障性住房建设不尽如人意相比，“2009年山西保障性住房建设是历史上最好的一年。”梁晓军说。到当年10月底，全省保障性安居工程新开工1995.25万平方米、33.58万套，开工率达121.2%。

　　这一成绩可谓来之不易。2009年3月起，省住建厅建立保障性安居工程月通报制度，每月通报各市保障性安居工程建设的进度和存在的问题，适时提出解决的办法和措施；保障性住房建设也纳入市县经济社会发展指标考核评价体系，省市县各级政府和企业签订目标责任书，年中有检查，年末有考核，扎扎实实把这件实事办好。

　　2009年8月7日，省住建厅主动争取省纪检委和监察厅的支持和帮助，对尚未开工16项目所涉及的2市9县的分管副市(县)长、部分煤矿企业分管棚户区改造的负责人进行约谈，保证项目在8月底全部开建。

　　到今年2月25日，省政府下发《关于加快保障性住房建设的若干意见》(晋政发〔2010〕3号)明确保障性住房建设目标任务是：2010—2012年，解决68.13万户城乡低收入家庭住房困难问题。

　　而不久前从山西省住房和城乡建设厅传来的消息，无疑表明山西省保障性住房建设已处于“加速”状态：一季度，全省保障性住房共完成投资3.8亿元。从投资完成额看，一季度保障性安居工程完成投资同比增幅较大，是去年同期的两倍。从开工面积看，保障性安居工程开工面积同比增长27.1%。

　　2009年5月28日，省住建厅保障处工作人员称，尽管目前一些地方仍存在建设资金不到位、等待审批手续等问题，但各地政府都在积极推进保障性住房建设立项、开建，一个百姓居有其屋的梦想，距离现实似乎不再遥远。

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　　哪些人可以申请保障性住房？

　　根据省政府2009年3月17日发布的 《关于规范和加强政策性住房供应管理的通知》规定：

　　廉租住房保障对象与经适房供应对象为具有当地城镇非农业户口的城市低收入住房困难家庭。是指家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入80%，人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积60%或无住房的家庭。

　　限价普通商品住房的供应对象为具有当地城镇非农业户口的城市中等收入住房困难家庭。是指家庭人均可支配收入为当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%—120%，人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积80%的家庭。（陈志 王普荣 戎紫冰）