随着去年积压的存货在今年第一季度开始释放，3月份，不少知名房企的推盘节奏开始明显加快。

　　克尔瑞(中国)研究中心的新增供应月度监测显示，3月份，万科、龙湖地产、华润置地、绿城等30家知名企业的推盘量，已基本与2008年的九十月份的推盘量持平。而在往年，一般供应的高峰都在下半年，如九十月份。

　　营销的整体提前，为今年的后市带来了诸多不确定因素。

　　在开发商加紧去库存的同时，今年一季度，新开工面积增幅再次下降。佑威统计数据还显示，4月份以来，上海楼市的新增供应量不增反减。截至昨日，4月总供应量仅53万平方米，而3月同期的上市供应量却达到了93万平方米。

　　佑威房地产研究中心主任陆骑麟表示，虽然开发商的存货普遍较多，但自去年下半年来，不少楼盘都出现了停工或者延缓施工的情况，导致大量存货无法在二季度上市。

　　中原地产研究院分析师许萌认为，二季度市场的需求量有可能较一季度有所下降，因此，清掉新房存量仍是开发商下一步的工作重点。