昨日，广州市国土房管局副局长、新闻发言人黄文波在接受记者采访时表示，不是所有“地王”都能缓交地价。

　　黄文波透露，在广东“十五条”出台后，广州正积极按照其精神制定有一定新意的细则。“十五条”中提到，“对在2008年签订土地出让合同，确实无法按时缴纳土地出让价款的项目用地，可适当延长缴纳土地出让价款期限”。黄文波说，广州早在前两年推地时，就已经充分考虑到开发企业将遇到资金紧张的困难。一直循规办事又确实出现困难的企业，将可以获得酌情处理，而那些没有按游戏规则办事的开发企业，将无法获得新政策的优惠。

　　黄文波表示，在珠三角改革发展规划纲要出台后，广佛同城化的速度将加快，为此广州今后在新增建设用地指标上可能会向靠近佛山方向的地域倾斜。而作为今年房地产宏观调控的主要措施之一，广州将把商业地产作为发展重点。

　　黄文波表示：“2月份一手住宅成交面积达到47万平方米左右，同比增长了一倍以上。”但短期的数据绝不能代表长期走势，还需要进一步作观察，是不是真有“日光盘”还没有定论。(记者赖伟行 通讯员穗房宣)