据《半岛都市报》报道,春节过后,山东青岛开发区阿里山小区的业主就开始为土地使用权到期发愁,由于住房只有20年的土地使用权,今年6月份就要到期,住房的土地使用权“续期” 成为摆在众多业主面前的现实问题。目前相关部门已制定出临时解决方案,一个100平方米的住房续期的话约需要6万元费用。
青岛市黄岛国土资源分局土地处一姓赵的工作人员说,“土地使用权到期将自动续期,但业主需要提前一年提出续期申请,并按照房产证上的土地面积缴费续期。”确定续期费用所依据的土地评估价格,将委托有资质的专门评估机构进行评估。而土地使用权的定价则按照一年前的地价评估,大概是每平方米土地面积1000元,另外土地面积和房产面积也不一样,就阿里山小区来讲,大概是建筑面积的60%。如此算来,一个100平方米的住房续期的话约需要6万元费用,这对每个家庭来讲都不是小数目。
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