大学毕业生租房开网店，物业指责其将住房当仓库

　　网店进民居 冲突由此起

　　华东理工大学的湖北籍学生小唐今年刚毕业，为减轻父母负担，他和女友利用业余时间，在“淘宝”上开起网店。他们每月花3500元，在制造局路414弄3号租了一套房子。不料，物业和保安认为他们有把房子当作仓库之嫌，三番两次阻拦他们进楼，并不让其使用电梯。昨天下午，记者前去探访。

　　门卫就是不让进楼

　　一个多月前，小唐搬进414弄3号兴文大楼，考虑到大件行李可能影响居民使用电梯，他们特地等到晚上11时后，才开始轻手轻脚地搬家。但门卫却指着行李，说他们把房子当仓库，不让他们进楼。眼见半夜还回不了家，小唐的女朋友急哭了。僵持了一阵子，门卫也累了，不得不先放过他们。

　　7月7日中午12时左右，小唐和女朋友把剩下的一些东西搬过来，门卫又以小唐把房子改成仓库为由坚决不放行，把他们扣了整整3个多小时。小唐于是邀请门卫和物业的一位刘姓男子去他们家看看，但两人坚持不肯上楼，双方在电梯口僵持。后来，居民陆续下班归来，门卫和刘姓男子拽着小唐，逢人就说“他们把房子当仓库”，结果居民纷纷围观指责。无奈之下，小唐拨打110，民警查看后认为，小唐家存放的货物并不多，小唐和女友这才得以脱身。而记者在小唐家看到，保安一口认定的所谓“仓库”内，只有二三十双鞋子和几十件衣服。相对于两室一厅的空间，应该说“微不足道”。

　　到底算不算“仓库”

　　小唐说，有了那次的冲突，他提货出货已经十分小心。虽然每次拎的货物都不多，但只要看到电梯内有居民，就一定让在一边，等待下一部电梯。而物业却似乎“铆”准了他们家，甚至小唐女友和母亲外出购物归来，拎着几个购物袋回家，保安也认定她们又在“贩货”，不准她们乘坐电梯——最后老人不得不气喘吁吁爬上10楼。

　　查阅《物业管理条例》，第55条规定“利用物业公用部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。”而小唐认为，自己并没有侵占公共部位，物业没有权利干涉他对房屋的使用情况。更何况110、119都多次上门察看过，他的网店根本算不上物业所说的“仓库”……记者随后想找物业经理了解情况，却吃了个“闭门羹”。

　　“网购”已成为当下流行的购物方式，而网店，可能就在身边的民居内，房屋的使用性质无法界定，所以才会产生小唐这样的烦恼。其合理性和合法性，尚待专家释疑。(记者 张欣平 实习生 龚媛媛 陈胜男)