昨日有媒体报道，《北京市房屋租赁管理办法(草案)》开始学术研讨，其中拟规定房屋租赁保证金不得超年租金的10%等条款。对此，北京市建委相关负责人表示，该《办法(草案)》仅仅是一个业内组织的课题研究，并非计划出台的法规在征求意见。

　　根据昨日的媒体报道，草案明确规定，出租人在收取租金时必须向承租人出具发票，如提前收回房屋，应该在90天之内以书面形式通知承租人，并承担相应赔偿。房屋租赁的保证金不得超年租金10%。此外，本市户籍的承租人如果租期在三年以上(含三年)，可持出租人出具的出租证明以及租金纳税凭证，享有该区域常住居民就近入托、入学待遇。

　　对此，北京市中介行业协会副会长周宗楚表示，目前为止，该草案还只限于学术讨论的范围，无提交立法程序的计划。市建委相关负责人表示，所谓的《北京市房屋租赁管理办法(草案)》仅仅是一个业内组织的课题研究，并非一个计划出台的法规在征求意见或讨论，因此也不存在将要制定“租房后子女就近入学”等规定。(记者马力 张家齐)