年底住宅土地再现断档

　　今年拟入市52块地难在半月内推出；政府工作人员：春节前或有地推出

　　自12月12日，北京土地整理储备中心网站上就没有住宅土地进行交易了，这是继今年9月份后，北京住宅土地供应再现断档。

　　目前已无住宅土地可以交易

　　北京土地整理储备中心网站住宅“正在交易地块”栏中暂无土地进行交易。而在工业用地“正在交易地块”栏中，有45块地正在交易。今年9月，北京曾出现一次住宅土地供应断档。当时开发商认为楼市交易惨淡影响到土地市场。

　　该网站住宅“即将入市地块”栏中，拟定今年入市的土地共有52块，业内普遍认为，短期内很难将52块地推向市场。

　　春节前或有土地推出

　　“拟入市时间只是推测时间，可能存在这样那样的前期问题没有解决，解决了就推出了。”北京土地整理储备中心副主任叶向忠昨日表示，目前的土地出让都是正常推进，至于年底及春节前有多少土地，需要咨询市场部。

　　据该中心市场部工作人员表示，现在住宅经营性用地都交易完了，正在交易的地块都是工业用地。对于能否在剩下的半个月内，将那些拟入市地块推向市场，该工作人员表示：“不好说。你可以多观察网站，自己分析。”他还指出，土地上市前有很多手续要办，这是没有办法能控制的。

　　此外，该工作人员表示，春节前应该仍会有住宅土地推出来，但数量多少不好确定。

　　京兆泰置地(集团)公司企划部总监孙博炜表示，每年的年底和年初是政府集中推地时间。不过仍有开发商表示，低迷的楼市会影响到政府推地的积极性。目前全国多个地方政府出现推地不积极的情况。(记者 张学冬 李宛霖）