银行力撑经适房建设 沪个人房贷增量逐月减少

　　记者从上海银监局了解到，自国务院颁布新“国十条”后，上海银监局指导并监督上海银行业落实房地产宏观调控政策，发挥信贷杠杆作用，上海个人住房贷款月增量逐月减少。截至9月末，上海主要商业银行的个人住房贷款余额为4721.63亿元，同比减少177.49亿元。从8月份开始，个人房贷出现负增长，8月份上海个人房贷增量为-2.40亿元，9月份为-4.27亿元，第三季度个人房贷增量同比减少454.38亿元。

　　上海银监局局长阎庆民表示，在控制房地产投机的同时，上海银行业金融机构积极支持经济适用房等保障性住房建设。截至9月末，上海银行业经济适用房开发贷款余额为60.18亿元，比年初增加26.72亿元，增幅近80%，比整体房产开发贷款增幅高出60个百分点，银行对经济适用房建设的支持力度不断得到加强。

　　据悉，上海银监局一直关注上海银行业房贷质量问题，通过各种监管措施指导在沪银行业加强房贷风险管理，使在沪银行业房贷质量保持在较好水平。截至9月末，上海商业性房地产贷款不良余额为33.86亿元，比年初减少19.73亿元，不良率为0.39%，比年初下降0.33个百分点。其中个人房贷不良余额为14.94亿元,比年初减少1.75亿元，不良率为0.32%,比年初下降0.08个百分点，继续保持余额与比例的双降。记者 冯娟