冷门保险引关注 家财险房贷险投保客户增加

　　不怕一万就怕万一，意外火灾唤醒了不少人的保险意识。记者昨日通过采访了解到，原本在市场受到冷落的家财险和房贷险重新热起来了，不少客户主动向保险公司咨询，为房产这一最值钱的家庭财产进行投保以备无患。

　　国内家财险投保率偏低

　　“家里正准备买房子，原来压根没想到要投保家财险，但现在还是决定投保一下，以防不测嘛。”购房者李先生对记者表示，虽然住宅发生火灾的可能性很小，不过一旦发生往往会造成家庭财产严重损失。尤其是目前一套房产价值动辄达到数百万，每年花钱投保一份家财险还是很有必要的，关键时刻能发挥作用。

　　据统计，目前国内家财险的投保覆盖率不到10%，而上海地区的家财险投保平均覆盖率也只有7%。但在其他发达国家，家财险的投保覆盖率高达80%。

　　“最近来主动购买和咨询家财险的客户确实明显增多。”平安产险上海分公司的相关负责人对记者表示，客户加大对家财险的关注，说明家庭保险意识已经有所增强。家财险作为一种财产保险，可以保障房屋、房屋装修以及室内财产。

　　家财险年费率约为千分之一

　　太平洋保险的相关人士在接受记者咨询时表示，该公司家财险的投保分为两种，一种是每年一签，支付200元保费，保额最高为20万，一年后可申请续保；另一种是根据房屋价值来计算，平均费率为千分之一。以一套价值300万的房产来计算，每年需要支付的家财险保费大约为3000元。

　　而平安保险负责业务咨询的陆先生告诉记者，该公司家财险的投保费用为每月30元，每年一签，在上限200万的范围内实际损失多少则赔多少。客户如果想要提高保额，则保费可以双倍递增。

　　房贷险年费率为万分之五

　　“平时客户一般都不把房贷险当回事，这次又重新重视了。”相关保险业内人士对记者表示，在一般情况下，房屋遭受灾害损失后，并不影响银行和房贷客户之间的合同关系，因此房贷仍需要还。房贷险其实很重要。

　　但据记者了解，此前客户多数是在银行的压力下购买房贷险，由于保险公司要支付给银行的手续费较高，所以房贷险的费率也相对偏高。此前很多客户为了省钱而不投保，甚至退保房贷险。

　　目前房贷险的平均年费率为万分之五，例如一套贷款100万和期限30年的房子，总共需要交的房贷险金额为15000。保险业内人士介绍，房贷险一般提供两部分保障，一部分是保障房屋主体结构，但不包括室内装潢和室内物件遭受的损失；另一部分是保障还贷人因为遭遇意外伤害事故而丧失还贷能力的情况，也就是通常说的“还贷保证责任保险”。(记者 徐可奇 实习生 沈梦雪)