别墅区频现私挖地下室 城管:发现一处回填一处

　　九溪玫瑰园天怡苑16幢，是一幢建筑面积约300平方米的别墅。昨天中午，10多名工人在这里忙个不停——别墅主人未经审批，擅自开挖地下室，多次劝说无果后，城管执法前往强制回填。

　　强制回填现场，业主一直没有出现，电话也不接。

　　院子外围有一道钢板护栏，大门紧锁，执法队员请来开锁匠，打开了门锁。

　　别墅还是毛坯房，没装修。单从别墅外观看，业主只是在房子四周，挖出了一圈宽1.5米，深3米左右的深槽，槽里头架满了造房子用的钢筋。

　　工人们正在往深槽里灌沙土，直到填满，和地面一样平为止。

　　业主没来，别墅门也开不了。但进过别墅的执法队员金君说，挖深槽，只是为了方便地下室通风和采光，真正的“乾坤”，在房子一层底下。

　　“挖出来的地下室，足足有200多平方米，已经被隔成了好几个开间。”金君说，这幢别墅去年9月才交房，但业主在去年11月28日就已经开始开挖地下室。发现时，地下室才挖了10多平方米，金君当场开了责令限期整改通知书，委托施工方交给业主。

　　工程随后停了一段时间，每次执法队员过来巡查，这里都很安静。今年年初，金君再次巡查时，发现这里大有名堂：业主在院子外围搭建了一圈钢化板围栏，表面看上去风平浪静，可仔细听，房子里面还有人在施工。

　　后来，金君晚上又来了几次，终于揭开谜底。“白天没动静，一到凌晨就热闹了，也不用机器挖，都是纯手工操作，最原始的方法，拿着锄头，一点一点地刨，感觉就像地道战。”

　　自己不肯恢复，那只能强制回填。3天前，执法队员发现还有人在施工，就发了最后通牒。金君说，接下来，执法队员会紧盯着这栋别墅，一旦门开了，就立即对别墅主体下面的地下室，实行回填。

　　别墅地下室为何屡禁不止？

　　业主跟风、心存侥幸是主因

　　九溪玫瑰园业主私自开挖地下室，已经不是第一次。

　　据相关媒体报道，从2007年开始，玫瑰园就先后有22处地下室被强制回填，挖得最大的地下室，面积有370多平方米，造价至少三四十万元。

　　这些被回填的地下室中，有些格局已经弄好，甚至装修也已完毕，而从施工图纸上可以看出，开挖的地下室用途很多，除了健身房、酒窖和吧台外，甚至还有人计划弄个地下游泳池。

　　对于私自开挖地下室的行为，物业也很头疼。

　　九溪玫瑰园物业工作人员施进说，擅自挖地下室是从2007年开始兴起的，到去年上半年情况愈演愈烈。物业去劝阻，但业主都不听。后来，物业召集业主开会，想出了一个办法，禁止大型车辆进出小区，虽然办法得到了三分之二业主的支持，但少数业主仍在违规操作。

　　“一是跟风，二是心存侥幸。”施进说，九溪玫瑰园东区，一共26户人家，其中只有4幢别墅没有地下室，16幢便是其中之一。

　　业主姓汪，是位女士，30多岁，听口音是浙江人，自己开厂，做外贸生意。施进和她交流过两次，听得出她的意思：“都是别墅，凭什么人家家里有地下室，我就不能挖一个？现在被抓住了，宁可罚点钱，多罚点也不要紧。”

　　对此，西湖区执法局的相关负责人表示，对于这样的现象，执法部门一方面会加强巡查，如果发现有违章行为，一定严查到底，就算挖好建成的地下室，也会强制回填恢复原状。