香港楼价高企 逾半年轻人对置业有心无力

　　中新网10月11日电 据香港成报报道，香港特首曾荫权周三便公布“施政报告”，房屋政策成为关注焦点，调查发现不少年轻人对置业有心无力，虽然想置业，却害怕收入不稳，失去供楼能力，也担忧收入追不上楼价的升幅，而没有能力“上车”。团体则呼吁港府听取社会声音，兴建更多公屋及复建居屋，以及增加印花税以压制炒楼。

　　调查显示，大多数受访者也是与家人居于公屋，虽然不少年轻人追求独立，以置业为目标，但55.4%的受访者无能力负担独立生活的开支，对置业有心无力，有40%对前景感到悲观，害怕即使能支付首期，在不可预见的将来，都会因收入不稳定或随时失业而导致断供。30%受访者则指现时的居住环境挤迫，想住更大的地方，有人已登记轮候公屋。

　　现时楼价屡创新高，对年轻人置业梦无疑造成打击。调查指59%受访者认为楼价高企，是由于地产发展商牟取暴利，炒家哄抬楼价被认为是影响楼价的主要原因，44.2%又认为因为热钱流入楼市所致。面对这种局面，56%受访者都要求港府复建居屋以及加建公屋、推出首次置业贷款，23.5%更要求重推当年被饱受批评的“八万五”政策。

　　另外，76.5%的受访者认为，“安居”是社会稳定的重要因素，明爱青少年及小区服务组织社工黄容山指出，调查结果反映市民对居所的重视，呼吁港府纾缓市民的居住需要，复建居屋及加建公屋，卖地时也应限制发展商兴建豪华会所等设施，降低楼宇实用面积，将楼宇“豪宅化”。

　　他又希望港府仿效内地，加重炒楼成本，增加楼宇短期转手售卖的印花税，同时限制市民购买第二套以上楼宇的按揭额度，指内地部分省市就限制批出购买第三套按揭的贷款，非首次贷款的按揭成数及利率也会提高。