曾荫权称"入心入肺"写施政报告 析置业计划优点

　　中新网10月14日电 据香港中通社报道，香港特首曾荫权14日出席电台联播节目时表示，“入心入肺”写《施政报告》，先租后买的“置安心”计划，其实拥有以往居屋政策的一切优点。

　　曾荫权14日出席一个本地多家电台的联播节目，市民打入的10多个电话，过半都涉及“置安心”计划。部分市民不解：为何不恢复以往的居屋政策，而提倡先租后买？

　　曾荫权说，这是他在下区走访民意时得出的结论。很多“夹心阶层”，目前置业最大的困难就是不够钱交首期，过了这关，供楼就比较容易。

　　曾荫权对一位市民说：“你冷静计算一下，每月储起薪水的四成半，是可以圆置业梦的。”

　　曾荫权说，“置安心”计划其实拥有以往居屋政策的一切优点，只要申请者真是想买楼，大部分人都会圆置业梦。因为，楼价在5年内，升幅是有限的。

　　对于楼价目前和今后的升幅，曾荫权详细分析了原因和对策。他指出，近年来香港楼市急升，一方面是前几年楼市泡沫爆炸后，政府减少了土地供应，对此应负一定的责任；另一方面发展商态度谨慎，只盖赚大钱的楼宇。

　　曾荫权透露，目前政府不容许主要资本市场泡沫化，加大土地供应是其中一个对策。“置安心”计划的用地，将不会影响公屋和私人楼宇的用地，当楼市出现不正常情况，政府也会有手段对付。例如，当中产阶层的楼价上升，但发展商却没有勾地，政府就会推出这类土地进行拍卖。

　　曾荫权表示，“入心入肺”地去完成《施政报告》，但难免有政策顾及不到的“漏网之鱼”，希望市民谅解。(记者　呈见)