曾荫权:地产市道长远不能单靠投机炒卖来支撑

　　中新网12月7日电 据香港文汇报报道，香港特区政府出招打击楼市炒风已见成效。曾荫权承认，有关措施的确会影响到一小部分真正用家和地产代理业的生意，但看政策成效必须看对全局的影响，“地产市道长远不能单靠投机炒卖来支撑”。

　　曾荫权表示，港府并会以新思维审视现有土地用途及开拓土地来源，加快提供建屋用地，确保住宅用地有稳定和充足供应。他说，针对炒风措施出台以来，炒风已略见收敛，市场气氛亦冷静下来，这是健康的调整。

　　戴德梁行亚太区主席梁振英昨认为，特区政府推出的措施针对短炒，对外来投资者购入单位作自用，或长线持有不会有太大影响，相信楼市未来仍可平稳发展。

　　梁振英又指，新加坡早于香港推出特别印花税政策，澳洲亦曾实施限制非澳洲籍居民购入房产，反映亚太区普遍有相似措施抑制热钱流入楼市，他认同港府做法正确，亦不担心措施会影响香港的竞争力。

　　发展商恒基地产执行董事黄浩明表示，措施有效打击短期炒家，公司销售对象以用家为主，无需改变销售目标，香港房地产市场基本面仍然良好。

　　然而，在美国量化宽松政策下，明年环球经济仍存在泡沫化风险，汇丰银行亚太区业务策略及经济顾问梁兆基认为，亚太区及新兴市场仍有一定风险，预计风险将持续至明年底，且不确定因素较多，建议特区政府下调利得税税率0.5个百分点纾解民困。