中新网1月29日电 据香港商报报道，香港新鸿基地产代理执行董事周国贤28日表示，美国联储局今年内有机会合共减息1.25至1.5厘，他估计美国减息会对香港楼市有正面帮助，相信减息令楼价有15%升幅。

　　周国贤表示，内地经济会带动香港经济持续向好，加上住宅单位供应少，都对楼市有正面帮助，而负利率也加快资金流入楼市。

　　不过，恒地营业部总经理谢伟铨预期，香港楼价今年只会有5%至8%的升幅。他指出，虽然美国减息可带动楼市上扬，增加市民入市的信心，但美国减息显示经济正在放缓，而美国经济占全球生产总值的30%，所以美国经济放缓对香港也会有影响。

　　谢伟铨认为，今年楼市成交量要看股市表现而定，若股市向好，会令较多业主反价，成交未必会有明显增幅，但相信1月份的成交量会较去年同期多。

　　另外，谢伟铨又表示，未见楼市有资产泡沫出现，目前供楼人士的负担较1997年高峰期少一半，相信买家仍有能力供楼，现时市场炒卖情况也不算严重。