投资额高“打退堂鼓” 香港兴业无意投邮轮码头
2008年03月06日 15:05 来源:中国新闻网
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中新网3月6日电 据香港商报报道,较早前表示有兴趣竞投邮轮码头的香港兴业5日表示,邮轮码头规模很大,投资额不菲,对这个项目“打退堂鼓”。另外,香港兴业仍然看好内地房地产市场,公司主要集中在长江三角洲发展业务。
位于旧启德机场的邮轮码头将于6日截标,香港兴业表示对该项目有兴趣。不过,公司董事总经理查德懋成5日表示,邮轮码头规模很大,投资额不菲,即使物色伙伴合作竞投,始终有一定难度,不欢而散的机会很高,故该公司无意入标竞投这个项目。
查懋成表示,公司快将与特区政府洽商提高愉景湾项目地积比率,按照现在0.18倍地积比率计算,可发展楼面面积达1000万方尺,已发展面积约800万方尺,余下约200多万尺的可发展楼面可足够未来10年发展之用。若果以地积比率由现在0.18倍提升至0.36倍来说,料可增加楼面面积约800万方尺。
此外,温家宝5日表示继续推出宏观调控措施,香港兴业在上海正发展物业项目。对此,查懋成认为,近两年上海城中心未有地皮拍卖,正由于缺乏供应,料楼价仍可向上。香港兴业集中在长江三角洲发展,间中也会在珠三角物色项目。
查懋成说,旗下上海静安区的综合项目年中开始拆卸,并准备兴建,但碍于项目工程涉及地铁及管道接驳,料工程需时。该项目占地6公顷,当中包括各120万方尺商场及写字楼楼面、3至4间酒店及将来用作收租的服务式住宅。(林启健)
【编辑:刘羡】
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