中新网3月7日电 据香港商报报道，上月18日香港新鸿基地产主席兼行政总裁郭炳湘以私人理由暂时休假，两个多星期后新地公布2007-2008年度中期业绩，盈利为136.26亿元，增加25%。正如执行董事黄奕鉴6日在业绩记者会上强调，公司运作如常。

　　基础溢利62亿

　　新地中期盈利为136.26亿元，其中包括74.59亿元为投资物业重估盈余扣除递延税项后的数额，增加25%。每股盈利为5.42元，增加24%。扣除上述数额，基础溢利约为62亿元，增加17%。每股基础溢利为2.47元，增加16%，中期息为0.8元，增加14%。

　　虽然上半年入帐的物业销售额为35.54亿元，较去年同期跌48.4%，但新地表示，盈利增长主要来自物业销售之较高溢利贡献及净租金收益，物业销售溢利及净租金收益为37.35亿及28.39亿元，较去年同期分别增加13.8%及12%。

　　两位副主席郭炳江和郭炳联在业绩报告内表示，尽管外围经济不明朗及股市波动，预期今年香港住宅楼市将会持续向好。市民收入增加，买家负担能力强及负利率，都有利对住宅的需求，而新落成私人物业供应量于未来几年将维持在历史低水平。新地代理执行董事周国贤在记者会上估计，全年楼价可升10%。

　　今年推售3000单位

　　新地将于未来9个月内推售的香港住宅项目，包括九龙站天玺和沙田道风山的低密度豪宅，以及元朗龙田村住宅项目。在内地方面，计划未来一年推出多个项目，如杭州万象城第一期、广州三东大道住宅项目等。周国贤预计，今年共推售约3000个单位(香港和内地项目)，售楼收入为230亿元。

　　位于旧启德机场的邮轮码头项目将于7日截标。执行董事黄植荣表示，已与其它合作伙伴准备入标事宜，将会在7日入标竞投。同时，新地也会入标竞投7日截标的大角咀杉树街及晏架街重建项目。(林启健)