中新网8月28日电 据澳门日报报道，澳门楼市步入第二季仍沉闷，成交宗数及楼价均向下调整。地产业者认为，澳门整体经济具发展前景，劳动力需求持续，人口将不断增加，对楼宇需求不会减弱，后市仍然乐观。

　　地产发展商会会长吴利勋、常务副会长陆惠德表示，澳门楼市受大环境调整影响，成交量由4月开始萎缩。早前特区政府公布数据显示，新楼及二手楼成交宗数均陆续向下。

　　他们认为，澳门、内地楼市与美国次按引发的问题，彼此间有互动效应，但澳门楼市属健康调整。自2003年非典过后，澳门楼价拾级而上，3、4年间升幅高达三至五成，目前是适当时候调整一下，好让楼市沉淀过后继续踏稳脚步，整固市场购买力。

　　今年以来，澳门楼价回落10%至15%，但各行业综合发展、劳动力需求持续，与邻地相比仍有优势。日前特区政府公布至2011年人口将增至65万，新婚夫妇、新来澳就业及居留人士均对楼市有需求。按现时每年投放市场的新单位逾万个分析，对未来楼市充满信心。吴利勋料今年底至明年初，这一轮楼市调整期将结束。

　　对于人口，陆惠德认为澳门地方虽小，但人不可或缺，与其为外雇大开方便之门，不如让有资金实力的企业家透过类似置业居留等渠道在澳居留、创业。与此同时，在澳求学的学生，毕业后倘有企业愿意聘请，澳门也可留住人才，增加人口。