中新网2月28日电 据澳门日报报道，澳门经济在博彩旅游业支持下，近年保持双位数字增长。作为新兴的世界级博彩城市及会展业起步，澳门的崛起令香港旅游业和会展业非常担心。仲量联行新近发表的《香港经济透视》指出，澳门香港互相合作，两地零售市场便能维持兴旺。

　　港澳关系密不可分

　　仲行分析指出，平均而言，不过夜海外旅客对零售销售收入的贡献甚微。因此，香港能否受惠于过境人流的增长，归根究底是香港零售商能否吸引旅客在往返澳门的途中消费。

　　仲行香港及澳门研究部主管陈锦平说：“研究港澳长途旅客之间的相互关系，可了解到两个城市在旅游业间的关联。”他认为，选择留港过夜的过境旅客人数越多，两地的相关性高于与香港本身过夜与不过夜海外旅客的比。

　　虽然旅客认为香港是更具吸引力、更成熟的购物城市，但澳门零售业正经历巨大转变，预料未来几年将冒起，成为本地区其中一个首要的购物枢纽。

　　消费放缓影响不大

　　不过，由于很多旅客仍视香港为购物天堂，澳门的兴起未必对香港零售市场购成实时威胁。倘两地能互相合作、互补不足，创造良好协同效应，有关情况将会维持下去。然而，协同效应能否带来双赢，要看零售顾客的增长可否超越两地零售存货的整体增长，即会否引致摊薄情况。

　　新供应激增引致的摊薄情况，可用城市旅游业零售生产力的潜在转变计算，即旅客的购物消费水平与可用优质购物中心空间的比较。换句话说，每平方尺零售空间得到来自旅客消费的收入数额。

　　陈锦平说：“即使香港旅客消费增长放缓至每年6%，旅游业零售生产力大幅收缩仍不会在年内发生，港澳市场结合，预期今年零售新供应将增长强劲。”

　　粤港澳游联为一体

　　分析认为，澳门须长期保持吸引力，且必需尽量保留旅客在其经济体系内赢钱和消费。因此，拥有一篮子世界级综合度假村只是澳门众多要素之一。其它软硬件也不容忽视，如有效的交通基建系统及具技术的劳动力。

　　香港已被确立为区内最成熟的旅游热点之一，短至中期将继续享有优势，特别是旅客会考虑到一个城市的多元化零售市场形势，以及其能否为自己提供独特购物经验。

　　陈锦平说：“香港的监管机关应考虑长远加强竞争力的方法，协助推进旅游业相关项目及基建发展机会，令香港更有能力处理预期在香港、澳门及珠三角其它地方最终合并成为单一旅游地点时出现大量涌入的过境旅客。”