香港2月二手私人住宅买卖不断上升创8个月新高—

香港2月二手私人住宅买卖不断上升创8个月新高

2010年02月28日 10:16　来源：中国新闻网　

　　中新网2月28日电据香港《文汇报》报道，在低息环境持续，加上元朗新盘热卖刺激入市意欲下，香港二手私人住宅买卖不断上升。中原地产研究部联席董事黄良升指出，截至2月24日，今年2月二手私人住宅买卖合约登记暂时录得8,820宗，总值300.3亿元，并料整月将升至约9,900宗及335亿元，较1月的8,630宗及296.3亿元，分别升14.7%及13.1%，宗数及金额分别创下8个月及5个月新高。

　　截至2月24日，2月份平均每个工作天有551宗二手私人住宅买卖登记，较1月份升27.8%，料因农历新年长假期影响，工作日数减少，拖累2月的二手登记的升幅。同时，料2月的二手买卖宗数是自去年6月的9,976宗之后，为八个月新高；而登记金额是继去年9月的341.3亿元之后的五个月新高。

　　黄良升指出，新春假期后，楼市进入季节性旺市，加上低息持续及新盘热卖的利好消息下，料入市意欲增强，估计3月份二手登记数字将会继续上升。截至2月24日，二百万至五百万元的二手私宅买卖较一月升43.1%至3700宗，是升幅最多的类别。其次是价值五百万至一千万元的类别，暂时较上月升40.3%至842宗。

　　另外，二百万元或以下及一千万元以上的二手买卖，2月首24天分别有3,912宗及366宗，较上月升36.3%及38.6%。

　　一手方面，截止至24日，2月份的一手私宅买卖合约登记暂时录得378宗，总值28.2亿元，料整月达420宗及总值30亿元，较1月分别下跌55.8%及47.5%。因2月初开售的宝雅山、缙城峰未能赶及登记，及近期热卖的元朗YOHO MIDTOWN，料这三个新盘的数字将在3月的一手登记中反映，令3月的数据显著反弹。2月份暂时登记宗数最高新盘为将军澳领，录得87宗，总值3.98亿元。新蒲岗誉.港湾以57宗居次，总值2.47亿元。沙田御龙山暂有26宗及总值3.14亿元，排名第三位。

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