恒基拟建4.5万中小住宅 李兆基估楼价将平稳——中新网
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    恒基拟建4.5万中小住宅 李兆基估楼价将平稳
2010年06月02日 12:50 来源:中国新闻网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  中新网6月2日电 据香港星岛日报报道,恒基地产近年积极加添香港土储,集团主席李兆基表示,恒地在港四大类待发展项目,将可建以中小型住宅为主的单位约四万五千个,加上其它发展商的项目,普通住宅未来供应不忧短缺,普通住宅楼价将平稳。

  恒地在过去大半年,已多次披露透过收购旧楼重建、农地补价、农地改住宅用途,以及将油塘湾船厂及亚洲冻仓等物业转用途等方式,增加香港土储。李兆基昨天将以往公布的计划,综合再向市场披露,指出集团在港四大类待发展项目,可建总楼面达三千二百万平方呎,涉及住宅四万五千个,将分期逐步发展;以近年香港一年落成量仅约一万个计,单是恒地待发展项目已相等于整体市场四年供应。

  他认为,近年本地住宅楼价升势急,主要是期间物业落成量太少,其实住宅每年新供应两万至两万五千个便足够,市场现有土地也充足,有“大把原料可以炮制”,未来三数年供应将重新增加,普通住宅供应将颇充足,楼价有望回复平稳。

  对于不少“八十后”年轻一代慨叹置业难,他相信随着楼价趋稳,置业便会较容易,但年轻一代若想甫工作或做生意便立即买楼,仍未必可以,劝勉年轻人“要捱吓世界,慢慢储蓄”,相信“小俭致富”,要“节节俭俭先买到楼”。

  相比起普通住宅,李兆基相信豪宅未来表现续会较佳,皆因对全球华人来说,香港是居住首选,他认为有钱人会“吼住”香港豪宅,豪宅因此不会跌价,他私人早前投得的白加道地皮作价绝对不算贵:“要卖呎价十万都得”,但家族会留作自住,其长子李家杰说,白加道地皮暂倾向建三幢楼,因为现时玻璃屋已太多,此项目多半会选择其它形式

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【编辑:吉翔】
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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