中新网2月20日电 据香港中通社报道，香港特区政府发展局常任秘书长周达明19日表示，红磡马头围道塌楼事故的原因还在调查中，但事件敲响楼宇要定期维修及保养的警号。

　　立法会一个委员会19日开会，讨论强制验楼及验窗的建筑物修订条例草案，周达明在会议上表示，现时全港有19700幢超过30年楼龄的楼宇，10年后会增加至28000幢。

　　周达明说，香港人口稠密，楼宇失修是长期问题，但现行条例只赋予建筑事务监督权力，在楼宇有危险或出现破损时，才可以命令业主修葺，但不可以要求业主定期保养或进行预防性修葺。

　　周达明指出，社会早有共识，认为业主有责任确保楼宇安全，因此有关单位在听取意见后，提交条例草案。

　　发展局副秘书长袁民忠表示，未来10年香港旧楼的数目将会快速增加，过去由市建局进行的重建及市区更新计划，不足以应付需求，相信有关单位将申请强制拍卖进行重建的门槛降低，有助让私营市场参与市区更新活动。