中新网5月11日电 豪宅插着香熏蜡烛，播放着悠扬的爵士乐，富异国风情的桌子旁放的是虎纹座椅，还有墙上挂的孩子照片……面对这些陈设，人们或以为这幢海边豪宅是某个美满家庭的安乐窝。事实上这只是加州一幢建成逾年仍未售出的高档住宅，而室内的种种装潢也只是为吸引准买家而设的布景。

　　据美国《星岛日报》报道，这幢价值120万美元的豪宅的临时主人，是加州的装潢和活动策划师克莱文。但与一般租客不同的是，克莱文住在这里只需支付象征性租金，而且如果房子在一定时间内售出，她还可以赚取一笔可观的分成。

　　克莱文透露，当初在分类广告网站Craiglist上看到地产广告公司的征人启示，每月以800美元的租金就可暂住在海边大屋，条件是“租客”需自行提供装潢陈设，同时需在上午8时至晚上8时内，把环境打扫得一尘不染，一旦收到准买家会上门的通知，她需在数分钟内点起蜡烛、播起音乐，然后从视线范围消失。这些努力如能令物业在90天内脱手，“租客”还可收取花红。届时“租客”将搬到另一间待售的物业，再演一台好戏。

　　无论是克莱文还是地产商，这都是一个双赢策略——克莱文只需支付低廉租金，而且若她的努力可令物业早日出售，更有花红可赚。在发展商来说，只需向在中间穿针引线的物业“舞台”公司支付数千元雇金，就可令本来空置的物业变得生机盎然，大大提升叫座力。

　　在房地产行业中，从事这样工作的人往往被称为“住户经理”，在佛州、亚利桑那和伊利诺等地拥有350名“住户经理”的管理公司表示，引进这些概念的物业销情明显较好，公司由去年起业绩也上升了88%。

　　而在加州这个楼市不景，同时演员多如过江之鲫的市场来说，“住户经理”在供求两方面都不乏其人。比如克莱文女士提供工作机会的中介公司，其创办人汉克形容自己早在1990年代初，加州上一波楼市不景时已办起这样的业务，只是后来发生了太多的不愉快经历，好像有“住户经理”不顾准买家上门继续裸体晒日光浴、也有人藏起钥匙以便自己可睡一个好觉等，才令她放弃了业务。如今楼市回到低潮，汉克才决定重操故业。

　　虽然室内陈设是典型的东拼西凑，但整体效果相当不俗。本月一名加州准买家看过克莱文搭起的“布景”后，揣测业主是一个45至50岁的大企业负责人，平日爱在全球旅游，这幢海边大宅只作为渡假之用。在知道真相后，这名买家非但不以为忤，还称赞大屋气氛营造得宜。