武汉晚报:不反腐，无以言房价必降

　　在刚刚结束的全国国土资源厅局长座谈会上，国土部部长徐绍史表示，4月中旬以来，在中央接连出台的多项房地产调控政策作用下，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，一个季度后房地产市场可能会面临全面调整，房价肯定会有所下降，国土部将在多方面积极参与房地产的调控。(7月5日中国新闻网)

　　国土部部长的这番话，似乎想给老百姓吃下一颗“定心丸”：只要继续持币观望，熬过一个季度，房价降低的日子就会到来。然而，这真的是一颗“定心丸”吗？徐部长的“房价肯定下降”的结论是建立在“一个季度后房市可能全面调控”的前提之下，“肯定”来源于“可能”，这就表明房屋价格将会下降依然只是一种推测，而并不具有某种确定性与必然性。甚至于，房价降低多少还不好说，每平米降低5元也是降，可这种下降又有多大意义呢？

　　我觉得，不必奢望谁能对“房价必降”定下一个时间表，更不必为这种基于可能性的“必降论”翘首以盼。我更愿意看到国土部等部门切实做好反腐工作：不重点强调房地产市场的反腐，无以言房价必降。

　　在目前形势下，肯定有一些开发商会转变思路，配合调控政策做一些姿态性的降价举措，有的地方政府也会要求房地产商适当“让利”。仅这样，就可以认为房地产市场调整已经到位了吗？我以为答案是否定的，最关键的“拿地腐败”、“建筑腐败”若是得不到整治，所谓的调控难说是成功的。

　　毋庸讳言，高房价背后存在着巨大的腐败成本。有业内人士称，不行贿拿不到土地。事实是否如此，我们不得而知。我们能看到的是，这些年倒于“土地腐败”的贪官实在难以细数，更不知有多少“房地产贪官”尚未东窗事发。国土部针对这样的腐败现象，也并非不了解。今年4月国土部曾表态：三年遏制腐败高发。这样的表态既让人高兴，又让人无奈——腐败对土地、楼市的侵蚀，已经非一日之寒了。

　　继4月份的高调表态之后，这3个月时间内，国土部到底采取了何种举措遏制腐败高发，尚未公布。徐部长此次发言，谈到了国土部将在多方面积极参与房地产的调控——我希望这多方面之中，应该包含强力反腐。否则，难说积极。毕竟，不拿下腐败这块“难啃的骨头”，房价即便下降也是观赏性居多，终有卷土重来的时候。  　欧木华 职员