南京市江宁区房产局局长周久耕透露了一个“惊人”的消息：“对于开发商低于成本价销售楼盘，下一步将和物价部门一起对其进行查处，以防止烂尾楼的出现。”消息一出，立即引起争议声一片。(12月11日《现代快报》)

　　房管局局长向公众解释：这样做是为了防止出现烂尾楼，是对老百姓负责。可“对老百姓负责”的政策为何引来争议声一片呢？

　　这首先是房价成本不公开的历史欠账使然。房管局口口声声说开发商是在以明显低于成本的价格卖房，可这是缺乏说服力的，因为房价的成本数据，从来也没有向社会公开过，虽然在房价高涨时这样的社会呼声一直存在。在公众看来这会很奇怪：既然你当初不要求人家公开成本，多高的价格也都不算暴利；那么，今天你又依据什么断定人家在以低于成本的价格卖房呢？当初为了掩盖房产暴利的事实，而不顾民众呼声对房价成本实施保密，让房价炒作遮盖了理性选择的眼睛，这本欠账在楼市的冬天是需要归还的。

　　其次，尽管房管局认为，开发商低价售房肯定是为了套现卷钱走人，但难道不能是开发商为了渡过难关而不惜暂时割肉吗？因为一旦资金链断裂，对开发商的打击要远大于眼下的低价损失。

　　更何况，强制勒令其不许降价来防止烂尾楼出现，并不是一个好办法。事实上，资金链断裂出现烂尾楼的可能性，恐怕要远大于降价售楼出现烂尾楼的可能性。宁肯卖不出去房子，也绝对不可以降价；无异于说，卖房子一定只能大赚，而不允许出现小亏。显然，这样的行政思维，是不符合市场规律的，因为做任何生意都不可能系上“只赚不赔”的保险绳。舒圣祥（浙江 职员）