市委书记助推贫困县的房产梦

　　在政府推动下，有近30家房产企业在市里觅金；作为“贫困县”麻城房价比周边县市都要高

　　杨效其的融辉第一城，位于融辉路与工业路的交会处。据该楼盘售楼小姐介绍，目前的市价在每平方米1800元左右，很多栋楼已售完。

　　“麻城的房价比周边县市都要高几百元。”麻城房产网的运营商汪亚萍说，这样高的房价显然不正常，都是福建商人、浙江商人炒作的结果。

　　麻城，面积3747平方公里，人口近120万，是有名的红色老区，震惊全国的黄麻起义在这里爆发。作为革命老区，麻城市的财政收入去年虽已达到7.1亿，但它现在仍被列为国家级贫困县。

　　财政收入的增加和麻城市政府大力推动房地产开发有一定关系。

　　2003年，时任麻城市市长的邓新生就曾提出，要“将土地资源商品化”。他认为“土地是城市最有价值的资源”，“政府要高度垄断土地一级市场”。

　　邓新生在一篇文章中这样记录他盘活土地的思路，“我们还将位于老城区的市委、市政府办公大楼搬到新城区，将老城区黄金地段让出来搞招商引资开发，不但促进了老城区改造，加速了商品住宅楼建设，而且也促进了新城区开发。”

　　湖北媒体曾报道，麻城市政府的新大楼就不是政府投钱建造，而是通过置换，由开发商还建。并且，原在老城区的25个部门的办公楼，也全都面向社会公开挂牌拍卖，由开发商进入，采取还建或变现后自建的办法实现搬迁。

　　在政策推动下，大量房产企业到这个贫困老区来觅金。

　　麻城市规划局副局长周俊良说，目前麻城有房地产公司近三十家。

　　同时，麻城房地产企业上交的所得税也与日俱增。

　　麻城市国税局的统计显示：2005年该局入库房地产企业所得税46.5万元， 2006年入库131.6万元，2007年突破200万元。

　　2006年，麻城的财政收入为3.4亿，其中征收的房地产相关税收为4500万元。2007年，麻城征收的房地产相关税收为4800万元。

　　“麻城的房价确实有点高，但房地产交的税金多，我们的收入才有保障。”7月15日，麻城市人民法院副院长夏雪华对记者说。

　　邓新生其人

　　有官员称，邓新生是教师出身，在麻城为官初时平易近人，任市委书记后则不太容易接近

　　麻城原市委书记邓新生，并非麻城本地人，而是邻近的蕲春县人。

　　据熟悉邓新生的官员介绍，邓新生原来是教师出身，后任黄冈市黄梅县副县长，2002年，调任麻城市市长。2006年4月，被任命为麻城市委书记。去年年底，又被任命为黄冈市委常委。

　　黄冈市纪委一官员介绍，邓新生任麻城市长期间，麻城“一府两院”的一把手都是蕲春人。

　　有当地官员称，邓新生在麻城任官十多年，早几年比较平易近人，当上市委书记后不太容易接近了，但他自己圈子内的人除外。而他的小圈子里，相当一部分是他信任的干部和地产商。

　　麻城原副市长徐圣贤，与邓新生的仕途有些类似。2006年，他从黄梅县副县长任上调到麻城任副市长。

　　“他是众多副市长中，能力相当强的一个。”11日，麻城市市委常委陈李红说。

　　在一些普通官员眼中，徐圣贤则不拘小节，没什么官架子。

　　“开会的时候，他可能会脱掉鞋子，一只脚踩到凳子上。”12日，麻城市委一名官员回忆说，在政府机关食堂吃饭，徐圣贤也与众不同。“别人都是自己选菜，然后等着师傅打。他去了要过勺子，自己打菜打饭。”

　　市房产局书记陶兴文和市建设局局长夏桂松，都被视为邓新生身边的“红人”。

　　麻城市建设局办公室主任胡剑平介绍，夏桂松任过政府招待所所长、政府办主任、粮食局局长，口碑一直不错。

　　胡剑平称，夏桂松到建设局前，建设局两三个月才能发一次工资，处境艰难。2006年机构改革，上任建设局长主动辞职。夏桂松因受邓新生器重，便授命赴任。

　　邓新生受贿数百万？

　　麻城风传邓新生受贿数千万、其家族成员四处揽工程；当地纪委官员称其受贿可能是数百万

　　麻城的房地产发展的如火如荼时，关于邓新生亲属包揽多个大型工程的传闻也在四处传扬。

　　有匿名人士称，在麻城，房地产开发楼盘几乎都能看到邓新生家族的影子，要么是邓新生哥哥开发的，要么是邓新生侄儿们开发的，要么是从蕲春老家来的亲戚入股的。

　　还有传闻说，主要是邓新生的弟弟打着哥哥的旗号到处接工程。

　　麻城市委一名官员予以否认。他说，邓新生只有一个弟弟在蕲春教书，并未在外做生意。他说好多接工程的也不是邓新生的亲戚，只是邓新生一个村子里的。

　　邓新生被双规后，关于其受贿多少，成为当地热议的话题。

　　有网民发帖称，在邓新生家里，抄出两个煤气坛子，里面全部装的是钱。还有人发帖说，邓新生受贿数千万。

　　“没那么多。”7月11日，麻城市纪委官员杨宏文说，煤气罐里装钱属于谣传，邓新生受贿的金额可能是数百万。

　　关于副市长徐圣贤受贿金额，麻城市一名官员估算约几十万。

　　“我们陪同上级纪委和检察院，去查了这些人的账户。”杨宏文称，麻城市纪委参与了部分调查，但拒绝透露查获的钱款金额。