“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上涨原因的独到“剖析”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国内楼市至少还要红火20年。

　　房价高烧不退，雷人语录层出不穷。所谓“丈母娘需求”，很自然地令人联想起房地产商冯仑的“未婚女青年推高房价”。从“未婚女推高”到“丈母娘需求”，在某些人眼里，结婚俨然是导致房价飞涨的罪魁祸首。

　　在曾经的辩论中，“未婚女推高房价论”被驳斥的体无完肤，“丈母娘需求论”自然也难逃同样的下场。此时此刻，耐人寻味的也许不是雷人之语将怎样收场，而是习惯于语出惊人的业内人士，为何总是撩拨公众焦躁的神经？

　　毋庸讳言，“居者有其屋”是每个人心中的梦想。当然，居者有其屋不等于人人都买房，社会应该有一个包括租、买在内的多元化房屋供应体系，然而现实情况是，廉租房无法满足买不起房者的实际需求，“房奴”的出现几乎不可避免。更为重要的是，在多数城市，只有买房才能落户，而户口不仅是一种身份的体现，更是一种资源享有权的确认——从子女上学到就业，哪一项社会公共服务不与户口相关？从这种意义上看，“房奴”所追求的不仅仅是一套房子的居住权，更是期待因此而争取到诸多平等待遇。

　　毫无疑问，这是一种刚性需求，但同样毫无疑问的是，这种刚性需求在任何时期都存在，为什么唯独在今天推动了房价上涨呢？任何人都明白，房价的高烧不退主要原因在于楼市投资过热，而不是每年增加了多少新婚夫妇，如果不能疏通投资渠道、遏制炒房热情，即使停止办理结婚手续，又能对降低房价起到多大的实际作用？面对高高在上的房价，将“丈母娘”与“未婚女”拉出来兴师问罪，颇有点欲加之罪何患无辞的意味。

　　更具讽刺意味的是，在痛斥“丈母娘需求”之后，顾云昌提起，自己的一位温州朋友春节前看到上海房价“很便宜”，一下子要了10套房，每套700万，到上个月，朋友每套房已赚了300万。看到这些，我倒很想问一句——顾云昌的这位朋友有几个丈母娘？难道他买房也是出于满足“丈母娘需求”吗？

　　对于地产商冯仑的“未婚女青年推高房价”，我们可以一笑了之，毕竟，在商言商的他不可避免会流露出逐利的冲动。但是，对于顾云昌的“丈母娘需求”，我们却不得不提高警惕，因为他毕竟是以中国房地产研究会副会长兼秘书长的身份在发表演说。

　　如果说“未婚女青年推高房价”使我们看到了一个荒诞不经的笑话，透过“丈母娘需求论”，我们看到的却是某些专家为地产商所绑架这样一种无奈的现实。平抑房价，也许应该从平抑此类专家发言做起。