天星广场这样一个商业项目如何能以划拨形式获得土地？

　　天星能源副总经理李计元告诉中国青年报记者，天星广场建设项目用地，原来是灵石县二轻局所属的集体企业鞋帽厂用地。1998年11月，天星能源兼并了鞋帽厂，2004年4月29日灵石县人民政府‘灵政发(2004)35号’文件确认，原鞋帽厂用地5347.6平方米划归天星能源。

　　2004年9月，王长青就在这块土地上轰轰烈烈的搞起“天星广场”工程，而这时该宗地块的使用权类型仍然是国有划拨。

　　灵石县国土资源局土地储备中心主任张守中告诉中国青年报记者，他是2006年10月接管这项工作的，以前的事不清楚，当时已经定好补交的出让金金额为261万元，他只负责催缴。

　　据当地人讲，与该宗地块仅仅一墙之隔、位于县政府对面的一宗6亩大小的地块，2005年灵石县国土资源局的挂牌拍卖价竟标高达1400余万元。山西天星能源产业有限公司缴纳8亩土地的261万元出让价仅仅相当于当时“隔壁”挂牌拍卖一亩土地的价格。

　　李计元告诉记者，不能以现在政策来看当时的情况。当时鞋帽厂是一个濒临破产的国有企业，天星能源的前身焦炭运销公司将其接手，是帮政府解决了一个难题，到现在天星能源每年还要给原鞋帽厂的员工付工资，交医疗、养老等费用，每年开支几十万元。当时房地产市场还没有发展起来，土地归天星能源以后也一直是闲置的。后来决定盘活资源开发房地产，政府也是支持的，261万元土地出让金是和政府沟通协商决定的。

　　直到2007年，天星能源才交齐261万元土地出让金。灵石县国土资源局用地股工作人员表示：“光催这笔款我们去过3次，因为王长青不仅是山西天星能源产业有限公司的老板，还是我们县人大的领导，我们只能采取催促的办法。”

　　然而，早在2004年11月13日，天星广场已经开始公开销售：售出商品住宅共100套，最高售价每平方米2900元；商场铺位共250个，最高售价每平方米8888元。售楼一开盘，虽爆出了灵石县有史以来的商品房价之最，但仍挡不住众多买主踊跃购买，时间不长就全部告罄。该项目商品住宅于2006年5月1日交付业主，商场于2006年6月1日隆重开业。

　　上百套商品房缴税了吗

　　举报称，“天星广场”项目不仅在房地产最大的成本——地价上“节省”很大，连基本的税也没有缴。

　　天星房地产开发有限公司原总经理李旭升告诉记者，此项目销售收入约有亿元左右，应缴税约3000万元，但王长青采取不在法定税务机关进行税务登记、不设立会计账、不开正规发票等非法手段，偷逃了这约3000万元的税款。

　　12月10日，中国青年报记者到山西太原地税局查询山西天星房地产开发有限公司的纳税记录，得到的答复是查不到，这家公司早就因为找不到相关负责人而被归入“非正常户”。

　　太原市国税局的答复是：山西天星房地产开发有限公司既没有在辖区太原市国税局办理过税务登记，更没有缴税的任何记录。