房价：蜗居民众的买房梦想

　　2009年，在各种因素的综合影响下，中国房价呈现井喷之势，主要城市房价持续“涨声一片”，房价均连创新高。持续走高的房价也逐渐向中小城市蔓延。

　　房价的高高在上，令收入并未相应提高的普通民众深感生活之艰；成为贫富差距拉大、进而影响社会和谐稳定的重要因素。对于持续走高的房价，支持者称房地产对中国经济增长贡献突出，批评者则认为高房价绑架了中国经济，亟待纠正。

　　房价的过快上涨引起中央重视，在加快保障性住房建设保民生的同时，2009年年末，中央不断释放遏制房价过快上涨的信号，从中央经济工作会议，到二手房营业税“二变五”；从楼市政策“国四条”，到五部委土地新政。但到目前为止，面对楼市政策组合拳，房价似乎无动于衷，主要城市的房价继续大幅飙升。

　　国务院总理温家宝日前在接受新华社记者采访时指出，中央对一些地区和城市出现的房价上涨过快高度重视。要使房地产建设能走入健康轨道，应同时发挥市场机制和政府调控作用。在政府调控方面，要加大保障性住房建设力度，加快棚户区的改造，鼓励居民购买自住房和改善性用房，运用好税收、差别利率及土地政策等经济杠杆，稳定房地产的价格，维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规的行为。

　　房价的走势，关系到百姓的切身利益，事关社会的和谐稳定，因此在新的一年必将继续受到广泛关注。社会在发展，人们已不再奢望房价下降到若干年前的水平，但设法使“蜗居”的普通百姓至少能看到一些买房的希望，则是未来必须解决的民生要义。