中新网乌鲁木齐5月18日电(王小军)今年，乌鲁木齐市委、市政府拿出35亿元，对中心城区21个棚户区进行改造。18日记者从乌鲁木齐市棚户区改造工作领导小组办公室了解到，棚户区改造中，被拆迁人申请货币补偿安置的，需出具有其他住房的合法证明或购买他处住房的合法手续。

　　据乌鲁木齐市棚户区改造工作领导小组办公室相关负责人介绍，从今年起，首府力争三年完成棚户区改造。棚户区改造实行实物安置与货币补偿两种形式，除国家另有规定外，拆迁补偿方式由被拆迁人选择。凡申请货币补偿安置的，均需出具有其他住房的合法证明或购买他处住房的合法手续。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑年限、建筑结构等因素，以市场评估价为基础，参照同等地段的普通商品房平均价格进行补偿。

　　另据规定，未参加房改，租住本单位自管公有住房的职工，被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人，20%支付给被拆迁人，租赁双方另有约定的除外。被拆迁人改变房屋用途、面积、权益，能够提供相关合法有效证明该房屋未被认定为应予拆除或者没收的，拆迁人应当按照房屋实际状况对被拆迁人予以补偿安置。

　　房屋权属证载明为住宅，已依法取得营业执照和依法纳税12个月以上的经营性门面房，对于用于经营的实际建筑面积部分，根据年限，按住宅评估价标准调增补偿价格。补偿的标准为连续经营12个月以上的，上浮30%；连续经营24个月以上的，上浮40%；连续经营36个月以上的，上浮50%；连续经营48个月以上的，上浮60%。持有临时房产证和土地使用证的被拆迁人，选择产权调换的，安置面积按照原房屋建筑面积70%计算。

　　18日一早记者采访了家住黑甲山片区后街的阿不都拉介绍，进入四月，黑甲山片区全面启动棚户改造。“我盼望着那一天，黑甲山片区有新建的商店门面房、摆着各色瓜果的水果店、医院，还有吃水不用愁可以用上自来水，新房子周边环境漂亮，交通便利。”阿不都拉说。

　　目前，乌鲁木齐市天山区、沙依巴克区、新市区、水磨沟区四个中心城区棚户区改造项目正逐步有序展开。