中新网11月25日电 台湾《经济日报》今日在头版头条报道说，台当局“行政院长”刘兆玄25日将邀集岛内房地产业界领袖，研商挽救房地产方案。初拟的挽救房地产方案包括：分两阶段放宽建照工程期限，第一阶段放宽两年；若有必要，第二阶段再放宽一年；并协调银行提高购置预售屋贷款成数，由目前七成水平提高至八成，并考虑大幅缩短都市更新流程。

　　业者指出，提高贷款成数，有助提振市场买气。放宽建照工程期限，将使建商推案更有弹性，在不景气时可延缓推案，避免增加资金压力，且减少房屋供给量。

　　业者建议，放宽大陆人士来台购买不动产，包括：放宽文书资金验证、在台购屋者每年停留台湾时间从一个月延长为半年等。

　　房地产景气低迷，预售案买气停滞，建筑业提出三大要求包括：一、放宽建照工程期限；二、宽松金融政策、三、放宽大陆人士来台购买不动产。

　　有关放宽建照工程期限，“营建署长”叶世文表示，将分两阶段延长建筑工程期限，第一阶段先延长两年，有必要的话，第二阶段再延长一年。他指出，房市不景气的问题，两年内应可解决，因此第一阶段先放宽两年。

　　银行近来紧缩房贷银根，业者强调，希望房贷还款宽限期能够拉长到三年；并提高优惠房贷额度，台北市提高至500万元（新台币，下同）、台湾省提高到350万元。

　　另外，过去银行处理预售屋购屋放款额度在八成，现却紧缩至七成以下，增加民众购屋负担、影响买气；至于中间10%的差额，业者希望台当局能成立项目基金担保。银行放宽银根，可有效疏解房市潜在断头卖压。