许多人不明白，富人何以能在一生中积累巨大的财富？富翁们究竟拥有甚么特殊技能，是那些天天省吃俭用、日日勤奋工作的上班族所欠缺的？到底理财致富的条件何在？

　　在此，不妨和大家分享一个成为亿万富翁的“神奇公式”，在此与大家分享。

　　这个“神奇公式”假定有一位年轻人，从现在起每年定期存款1400林吉特(马来西亚货币)，享受平均5%的利率，如此持续40年，他可以积累的财富为1400林吉特(1＋5%)40＝16.9万林吉特。

　　但是，如果这位年轻人将每年应存的钱全部投资到股票或房地产市场，并假定能获得年均20%的投资报酬率，则40年后，他能积累多少财富？一般人猜测是在20万至80万林吉特。

　　然而，“神奇公式”给出的答案是1028万林吉特！而这个数据，是依照财务学计算年金的公式得到：1400(1＋20%)40=1028万。

　　试试将这个天文数字与前述平均投资报酬率仅为5%的定期存款相比，你会发现两者收益的差距达70余倍之巨，多么令人惊讶！

　　尽管这个“神奇公式”听来很是玄—一个25岁的上班族，若依此方式投资到65岁退休，就能成为千万富翁。如此，全世界富翁将遍地都是，一抓一大把。相信这种情景出现的概率不高，因为一般情况下，没有多少人会将之进行到底。毕竟漫长的40年里，会发生多少不可预料之事。

　　显然，“神奇公式”真正的目的，是告诉人们投资理财并无甚么复杂技巧，最重要的乃是观念。每个理财致富的人，只不过是养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已，即投资理财的能力。如此，那些令人困扰的贫富问题就有了“基本标准”的答案：一个人一生能积累多少财富，不取决于赚了多少，也非一味开源节流，而是取决于如何理财。这便是致富的关键。

　　由此，想起另一桩趣闻：20世纪40年代，纽约某银行来了一位妇人要求贷款1美元。经理的回答是当然可以，不过需要她提供担保。只见妇人从皮包里拿出一大堆票据说：“这些是担保，一共50万美元。”

　　经理看着票据说：“您真的只借一美元吗？”妇人说：“是的，但我希望允许提前还贷。”经理说：“没问题。这是1美元，年息6%，为期1年，可以提前归还。到时，我们将票据还给你。”

　　虽心存疑惑，但由于妇人的贷款没有违反任何规定，经理只能按规定办手续。当妇人在贷款合同上签字，接过1美元转身要走时，经理忍不住问：“您担保的票据值那么多钱，为何只借一美元？即使您要借三四十万美元，我们也很乐意。”

　　妇人说：“是这样，我必须找个保险的地方存放这些票据。而租个保险箱得花不少费用，放在您这儿既安全又能随时取出，一年只要6美分，划算得很。”一番话让经理恍然大悟。

　　可见，在我们身边总有人抱怨现实条件不佳，使他们与财富无缘，但为何总有些看似平凡者，却创造了非凡的业绩？

　　其实，关键在于他们勇于创新，能从多角度思考问题。正所谓因循守旧者，往往与财富无缘；善于创新者，却能收获更多。想来，这也是理财致富的条件之一。

　　(摘自马来西亚《星洲日报》)