借钱投资 要考虑周全才会划算——中新网
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    借钱投资 要考虑周全才会划算
2009年06月08日 16:53 来源:中新网-华文报摘 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  手中没有资金投资,向银行借钱可行吗?答案是只要了解贷款利率,并以资金成本为基础,选择绩效较稳定的投资标的并注意风险,借钱投资并非不可行。

  我最近常接到银行的“电话营销”来电,表示可提供低利信用贷款给我,免抵押品、免保人,可立即放款。依我的信用状况,有些银行给我的信贷额度还可达近200万元之谱。

  一般我都回复“我不需要”,但有些银行的营销人员还是会不死心的提醒,虽不缺钱也可以拿去投资啊,最近股市表现很好,涨几天就足够付利息了。

  确实,一个涨停板有时就可抵信贷两年的利息。问题是,自己买的股票能否涨一个停板,不是自己能控制的,是不明确的;但每年要支付利息却是十分明确的。既没十足把握,我还是放弃了事。

  可是有些人可能不是这么想,不少朋友表示,他们也接到很多这种电话,难免觉得心动,他们的疑问是:借钱投资可行吗?划算吗?

  我觉得这涉及几个层面,也就是资金来源、资金成本、投资标的、投资报酬率、投资操作安排等等。资金来源是指自有资金还是借贷来的资金。自有资金的资金成本是指自己所拥有的资金可取得的获利或利息,例如债券配息或银行存款利息;借贷资金的成本是应付的借款利息。

  我们常说投资是一种“将本求利”的行为,也就是指付出多少成本、取得多少利润。一般来说,这里所说的成本等于英文的cost,不是资金的全部,例如以1万元投资某基金,手续费1.5%为150元,其中1万元是投资资金,150元是投资成本,至少需要赚到150元,才算不赔。

  以自有资金投资,如果拿原有的银行存款作为资金,还须把原来可取得的银行贷息列入成本,算是机会成本的一种。借来的资金既然须付息,应付的利息当然就是成本。

  搞清这些就不难明白钱摆在银行不投资,现在可能并不划算,因为银行付息甚低。但借钱投资就划算吗?首先要看你怎么借钱的,要付多少利息。

  以前述的借贷来说,台湾企银的公教人员信贷利率可低至年息1.47%,但必须是公教人员并符合一定的条件才贷得到;一般个人信贷利率约5.99%,优质客户可能可下杀到3.99%,但要和银行谈才能知自己是否符合资格。

  另外,有些银行针对律师、会计师、医师……等所谓“九师”提供优利信贷,额度最高可达250万元,利率只有3.68%,如果自己条件许可,也可取得低息资金,就能降低资金成本。

  如果信贷不一定借得到,也可考虑房贷,也就是拿房子抵押,借钱投资。目前彰化银行承办公教人员优利房贷,第一年利率可低至1.4%。其它公营银行对收入、存款符合一定条件的客户也提供低利贷款,有的前两年的利率可锁定在2%以下,有的前半年甚至只有固定利率1.5%。

  所以,不妨就趁这个时候检视一下自己的房产和贷款情形,如果原来就有房贷,已缴了若干年,可考虑再向银行增贷,或换一家银行转贷,以房屋现值贷取最高额度,偿还旧贷款后,手上就有一笔资金可投资。

  如果你原本办理的就是理财型房贷,只要利率划算,也可考虑向银行再借取一些资金。

  除了和银行打交道,也可考虑透过标会取得资金,但要先算算标会的得标利率。一般来说,标会利率都会比银行贷款利率高,除非手上的活会已是全会的最后几个,否则标会取得资金利息成本通常是比银贷高,这点需要考虑。

  如果投资所需资金准备妥当了,接下来要考虑的是投资标的。年初以来台股涨幅在全球股市名列前茅,这令人感到鼓舞,但后市呢?目前各方都认为全球经济受金融海啸拖累,可能还未到谷底,要谈景气复苏可能为时尚早,所以投资境内股票,除非自己就在某一行业工作,较清楚行业状况及营利预期,否则我不会直接选择个股投资,会考虑布局台股基金,以降低风险。

  这种时候不宜太贪,应以资金成本为基础,选择绩效较稳定的基金。由于钱是借来的,所以投资考虑应相对保守稳健。

  例如,假定我的资金成本甚低(例如前两年贷款利率低于2%),我会考虑整体风险较高的“稳健型投资建议”;若资金成本较高(例如利率是5.99%或更高),就选择“保守型投资建议”。

  如果我的贷款期限够长(有些银行信贷可长达7年,房贷则更长),可随着经济情势的好转,逐渐往“积极型投资”调整。

  还有,不要忘了你的钱是借来的,你每个月还要偿还定额的本息给银行,所以除非已在每月收入中准备了这笔还款,否则就不能把借来的钱全数投注在投资里,必须保留部分现金作为初期的还款之用。

  依我的盘算,我会在情势不明时保留2成至3成的现金,若情势明显转好再加码,需要用钱(还款)时再卖掉部分基金(已有获利);若情势依旧不明或转坏,就保留手中的现金继续观望,需要用钱就以手中资金支应,这样就不会造成须认赔卖掉部分基金还款。

  借钱投资属于财务杠杆运用的一种操作实务,本身具有风险。不要忘了,全球会陷入金融风暴危机,就是美国的金融商品财务杠杆操作过了头所引发,这点千万要引以为戒。

  (摘编自台湾《Money 钱》杂志 作者:Dr.money)

【编辑:官志雄
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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