去年豪掷逾七千万 华人成澳洲昆省住宅第一买家

　　中新网11月12日电 据澳大利亚《星岛日报》报道，华人是昆省住宅的最大境外投资者，去年豪掷超过7150万元在这个“阳光省”置业。

　　华人购房人数比前一年飙涨70%，是昆省迄今源自中国的最高投资。但是，所有外国投资者购买的整体物业数量和价值总额，处于2005年以来的最低水平。这是“高力国际”物业顾问公司报告揭示的数字。

　　澳洲住宅市场的外国投资数据是千金难寻，全国统计数据已过时，外国投资审核局(FIRB)的最近数字仅更新至2008年底。

　　“高力国际”黄金海岸研究部经理坎贝尔，自2002年起开始收集相关数据。她称，这些数据只是基于房屋销售，截至6月30日前12个月的成交量。

　　这是首次华人购房客成为昆省的第一买家，购买161个物业，平均价位为440400元，遥遥领先于南非和英国人。南非人购得94个物业(4300万元)，英国人买入98个物业(3700万元)。坎贝尔表示，华人投资者在昆省的11个地区购买住宅，在布里斯本的比例最大。同时，今年出售给外国人的物业比去年减少近20%，坎贝尔认为是澳元强劲所导致。

　　数字显示，本财政年度，外国人在昆省购买845个住宅，销售总额为3643万元；而去年的对外销量达1010个，销售总额为4077万元。外国投资审核局去年修例，如今准许高达100%的新楼盘出售给外国人，试图增加住宅供应量。黄金海岸和布里斯本的多栋高层住宅大楼，据信已稳获显着比例的外国投资者，预定未来12个月内成交。

　　DTZ项目营销主管巴拉特(Paul Barrat)怀疑，这些数字低估昆省的外国投资比重。由于买家一般选择预购楼花，这些数据可能只代表2007年或2008年的市场状况，当时房地产市场陷入全球颓势。他暗示，与整体销量相比，外国投资比例当时持平或微幅上扬。巴拉特称，他们12月将奔赴香港促销物业项目，预计会出售大约20间雅柏文住宅。(峻鸣)