中国房产税明年初试点 意大利华侨华人密切关注

　　中新网12月8日电 据意大利欧华传媒网报道，据报道，房产税将于2011年年初试点，基本原则是“人均面积越大征税越高”，试点城市包括上海和重庆。这一消息发布后立即引起旅意华人华侨的关注，因为上海是他们在国内购置房产数量最多的一座城市，而重庆凭借相对较低的价位，近年来也吸引大量的旅意华人前去购置商业和民用房产。

　　罗马华商卢先生说：“房产税传闻了很长时间，何时开征现在终于有了确切的时间表。目前财政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订，实施后对我们海外华人影响会有多大，现在还不好说，但如果影响特别大的话，相信很多人会考虑脱手，我本人就有这方面的思想准备，比如，如果房产税开征后，我每年需要缴纳大量房产税的话，我会基本都卖光，只剩一、两套住房就可以了”。

　　在托斯卡纳大区经商的陆先生在上海既有商铺、又有别墅和几套公寓，因为不缺钱，别墅和公寓都没有出租。但是，进入下半年来，他通过网络媒体了解国内开征房产税的进展。据他说，今年圣诞节前，他将专程回一次上海找中介机构谈一次，至于是出租还是转手，自己家里还要开会研究。“因为上海买的房子我们家人都特别喜欢，我太太坚决反对卖掉，而且，从长远来讲，房子肯定还是保值增值的”，陆先生说。

　　浙江籍侨胞夏先生说：“人均面积越大征税越高，如果我们在国内的三个城市有房子，那么这个人均面积怎么算？我们家里的人都在国外，怎么计算人口，我觉得这些都问题”。他说，华侨作为一个特殊的投资和消费群体，他们大都有国内的居民身份证，所以，他们并没有以境外人士的身份购买国内的房产，《房地产税暂行条例》是否会对华侨购买的房产作专门的规定？

　　记者在采访中了解到，在《房地产税暂行条例》正式出台前夕，不少投资欲望强烈的旅意华人回国购房的行动基本上会暂停，而目前尚未在国内买房的人则表示，如果价格确有往下走的趋势，他们随时准备回国下单。(谢培康)