中新网8月15日电　据美国《侨报》报道，在8月13日的纽约“东村／下东城土地重划方案”听证会中，曼哈顿区长斯静格、市议员郭亚伦对方案持肯定态度，但先决条件是必须保留可负担房屋给低收入人士。在社区人士发言中，有支持，也有反对，其中“保护华埠／下东城联盟”发动约500人在门外担牌抗议。亚平会也有逾百人举牌支持。

　　纽约市城市规划局13日在华盛顿广场举行三场有关土地改革的听证会，其中包括备受关注的“东村／下东城土地重划方案”。抗议示威的“保护华埠／下东城联盟”在上午9时听证会开始前已在会场外担牌，近500中外民众大叫“反对贵族化”、“唐人街，不准卖”、“下东城，不准卖”、“种族歧视计划，马上停”、“我们要什么？低收入房屋”等口号。

　　在听证会场，市规划局官员一字排开，88名已登记发言人士轮流讲话，等不及的只有无奈退席。土改案关键人物、曼哈顿区长斯静格发言时表示有条件支持该方案，就是必须增加更多可负担房屋、保障租户的权益下，才有条件通过这项土改方案。他说，土地重划虽然重要，但不是社区所面对的问题唯一的解决方法，而是需要透过不同的渠道来增加居屋的供应，如把市政府拥有的楼宇改建为可负担房屋，并加强对住户权益的保障，减少遭无理逼迁的机会。对于方案没有将华埠包括在内，区长认为应成立一个专业小组，进行华埠的土改方案，并由专业的规划师领导，以便全面照顾到唐人街的需要。

　　市议员郭亚伦发言时肯定该方案，但他认为，新建楼宇的租金是低收入家庭负担不起的，所以一定要有20%以上的单位向低收入者提供，此外，市府也要采取行动，阻止屋主以无理的理由逼迁住客。他说，这些行动，应该是市长要做的，以帮助下东城的住客，保护我们的居住环境和历史文化。

　　“保护华埠／下东城联盟”的李冠慧发言时指土地重划方案是种族歧视的方案，第三社区80%的白人获保护，80%的华人和西裔将受到伤害。现在租金已不断上涨，如果不能停止这个种族歧视的重划方案，租金必然再高涨，小生意又如何生存？低收入民众更多地被逼迁，集工作生活和社会服务一体的多元化社区，将被种族歧视土地重划方案所摧毁。华人职工会李华说，这个计划没有提供低收入房屋，高租金和高地税就会逼走劳苦大众和少数族裔，逼走小商户，这是一个摧毁华埠下东城的歧视计划。三年来，有关土改的事，社区民众有听过或收到市府的宣传资料吗？没有。这是企图欺骗并蒙混过关的行为。

　　亚平会行政总监瞿远义发言说，该会支持下东城区内大多数发展可负担房屋组织及团体的看法，认为这一方案为我们这样一个收入多元化的社区，遏止了毫无节制的贵族化和豪华公寓开发的趋势，迈出了积极的一步。该会建议：1.加强租户权益的维护和教育，要求市府支持并落实可负担房屋经费，加强执法，打击无理迫迁和房东恶性骚扰，反对房东恶意拆除楼宇，加强租金稳定和管制等法规。2.敦促市府和民选官员支该提案，同时调拨专款，使用于支持华埠进行土地使用法的重新规划。3.该提案中，有关地兰西街以南的基斯蒂街部份，应马上进行研究勘查并做出合适的决定，该会建议将此部份并入到未来的华埠重新规划提案中。

　　亚裔餐馆反暴力联盟主席黄克锵发言反对土改方案，认为方案将会赶走原有的中低收入居民。他说，有不少下东城的青年远赴伊拉克打仗，当他们解甲归田时，发现原本居住的地方没有了，叫他们情何以堪。

　　三代在华埠居住的林先生、在华埠餐馆工作的王先生、亚美法援处的麦锡源律师、冯美琪律师等也纷纷发言，指土改方案漠视低收入人士权益。

　　陈兆文律师、华策会的马士珍及一些下东城居民的立场则跟上述民选官员差不多。据了解，13日的听证会没有任何结果。市规划局将提交市议会作决定。(叶永康）