热 华人海外淘房激活全球楼市

　　新闻回顾：

　　经济危机中，中国一枝独秀。奥巴马政府尽管用了各种方法救市，但对美国人的帮助似乎并不大，倒是让在美华人借机换了一下住所。这一年来，华人房产经纪人的业务十分繁忙，那些原本只是兼职房产经纪的，现在只能把本职工作挤到兼职时间去干了。

　　早在2009年上半年，加拿大就有媒体报道大量中国人炒热了加拿大房产，最让加拿大人惊讶的是，许多中国人是提着现金去买房的。

　　当然中国人在海外投资房地产也不全是风光。当2009年11月迪拜世界集团遭遇债务危机后，有媒体报道，温州商人在这次迪拜风暴中遭受重创，他们的损失据估计超过20亿元人民币。另外在美国房市看涨的行情下，据报道，当初赴美的温州炒房团几乎没有成交。

　　侨报点评：

　　融入社会要买房

　　在中国，这几年来，房地产逐渐成为了热点。中国房价的上涨似乎永不停歇，而且没有什么能拦得住。就在中国人为此越来越发愁时，在美国的华人却迎来了好时机。美国人习惯了消费主义，很少有存款，奥巴马政府那点优惠政策对他们来说就像是杯水车薪。对于一贯节俭的华人却是天大的“好消息”。

　　本来因为经济危机，美国的房价就已经下跌了很多，再加上这些优惠政策，众多华人纷纷出手了。

　　在经过几代人之后，在美华人已经在那个社会扎了根。他们从当初简单的吃饱穿暖寄钱回家这些要求变为了追求高品质的生活。他们正逐渐成为了那个社会的主人。买房体现了这些华人融入当地的愿望，而且他们在美国生活了那么多年，对这个国家有了足够的了解，所以他们在这次买房时抓住了最好的时机。现在美国的房市回暖，各地房价都有所恢复。

　　温商满世界转，却错过了美国这个市场，反而跳入了迪拜这个火坑。他们在迪拜遭遇滑铁卢正是由于他们盲目投资，只是浮于表面地了解一下当地的情况，缺乏对迪拜楼市泡沫充分的估计。

　　拆 俄乌罗“中国城”遭遇危机

　　新闻回顾：

　　这是海外中国商品集散中心频遭危机的一年。

　　6月18日，俄罗斯政府宣布销毁20亿美元的中国“走私”商品，并要求莫斯科关闭切尔基佐沃市场(“一只蚂蚁”市场)。10月15日，莫斯科东区区长尼古拉·叶夫季希耶夫表示，“一只蚂蚁”市场将永久关闭。

　　无独有偶，11月24日起，罗马尼亚警方对首都布加勒斯特东北部的“中国城”尼罗市场实行“封店”行动，关闭了这个运营多年的旧市场，迫使华商搬迁到租金更高的红龙市场。当地华商不得不联合自救。

　　在乌克兰，黑海沿岸北部最大的华商批发市场——敖德萨“七公里”市场近两年来发生了10余起针对华商的绑票案。这个中国货占60%的市场，对2000余名华商来说，既是最赚钱的地方，也是最危险的地方。

　　侨报点评：

　　从“囧”到“烎”

　　做了10多年生意，囤着几百万货物，一夜之间说封铺就封铺，那一瞬间，遭遇“强迁”的华商脸上写着的，也许是个“槑”字——惊呆了！

　　细究起来，如果用一张脸代表圣诞节前后这些华商的表情，2009年最红的汉字——“囧”也许更合适。眼看着生意最好的时候却只能紧关店门，眉头一皱、两手一摊，除了无奈还是无奈。

　　从每年每店赚几十万美元的淘金地，到频繁被查偷漏税、卫生安全状况的风暴滩，如果把这些“中国城”的危机联系起来看，不得不承认，曾经在上世纪90年代热火朝天的中欧小商品贸易，正面临越来越多的风险和危机：不说客流、货源、市场环境，单就各国政策来说，都不再是税收与法制的“灰色地带”。

　　生意难做？难做也要做啊！据说，2010年将要走红的汉字是“烎”，意为“光明”，表示强则强，斗志昂扬。那么，不如让“囧”停留在2009年，把这个代表光明的“烎”字，送给那些逆境中的华商，相信他们经过努力，积极调整转型，总能找到一条新的康庄大道。