搜房网三季度营业利润翻番

　　搜房网(NYSE:SFUN)披露了上市后第一份三季报。2010年第三季度，公司实现营业总收入5740万美元，同比增长83.4%；实现营业利润2320万美元，同比增长104.7%；归属于股东的净利润为1810万美元，同比下降14.4%；原因是2009年同期公司享受了1200万美元的税收优惠。第三季度非美国通用会计准则下的净利润为1970万美元，同比增长95.2%。

　　费用率降低

　　三季度，公司销售费用占营收总收入的比例为18%，环比下降5个百分点。运营利润率约40.5%，比去年同期的35%提高5.5个百分点。

　　搜房网董事长莫天全解释称，三季度公司广告收入明显增长，但并没有相应增加销售人员和投入，因此成本增加不明显；另外，公司向外部互联网合作公司支出的推广和营销费用也不多。这是搜房网销售费用率降低的两大主要原因。莫天全预计，今后公司的销售费用率将在20%左右。

　　搜房网三季度实现的营业收入中，北京和上海两地的贡献达到47.4%。一线城市仍是公司地产广告的主要市场。

　　莫天全介绍，受到季节性结算因素的影响，搜房网上半年的营业收入通常只占全年营收的三分之一，而下半年贡献约三分之二，今年仍是这种情况。不过，随着公司业务规模扩展，将来公司业绩的季节性差异会趋于缓和。

　　市场份额扩大

　　第三季度，搜房网在房地产网络广告市场的占有率近50%。根据CR-Nielsen的报告，按照三季度房地产类广告的展示价值计算，搜房网的行业占比为64.8%。

　　莫天全表示，为保证市场占有率和业绩增长率，公司继续加强两方面的投资，一是开拓更多市场，二是在现有市场推出更多产品。同时，公司整体的广告价格每年也将有10%-20%的提升。

　　目前，搜房网的业务覆盖国内106个城市；其中新房、二手房和家居装修装饰三大业务完全覆盖的城市达到50个。公司已在65个城市拥有分公司和办公室。莫天全透露，到今年底前，公司将在75个城市设立办公室，明年将通过并购等方式继续扩张业务范围。

　　对于调控后的国内楼市，莫天全认为，开发商和购房者都在观望，短期内供应和成交均将陷入低谷，行业景气度将明显下滑。在市场低迷期，开发商将增加推广开支，其中对新媒体的广告投放占比也有望提升，而房地产服务链上的优势企业将适应波动，并在竞争中扩大市场份额。